壹沐第2期特色戶呎價3.3萬創新高 單日連沽兩伙
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Summary
恒基地產旗下土瓜灣新盤「壹沐」第2期在12月17日錄得兩伙新成交，其中1伙招標單位創出項目第2期呎價破頂紀錄。該單位為第2座3樓K室，屬三房間隔，實用面積357方呎連837方呎巨大平台，呎價高見33,000元，成交價為1,178.1萬元。恒基物業代理有限公司董事及營業(一)部總經理林達民表示，整個項目系列至今合共累售693伙，總銷售金額超過46.7億元。
Key Points
- 是次創新高的單位為第2座3樓K室，屬三房間隔，實用面積357方呎，附連837方呎平台，呎價高達33,000元，成交價1,178.1萬元
- 恒基地產今日共錄得2伙新成交，包括該招標單位在內，同時創出項目第2期「呎價破頂」紀錄
- 「壹沐」整個項目系列至今累售693伙，總銷售金額超過46.7億元
- 「壹沐」第2期提供415伙，戶型涵蓋一房至四房，並設有特色戶，單位實用面積介乎232至957方呎
- 項目預計關鍵日期為2027年7月31日，距離落成日期不足一年
- 恒基物業代理有限公司董事及營業(一)部總經理林達民指出，項目距離預計落成日期不足一年，近期屢見成交
- 「壹沐」坐落九龍市區核心黃金地段，三面臨街，僅需4分鐘步程即達屯馬線鐵路站內
- 項目坐擁香港四大名校網之一的34校網及九龍城區傳統名校網
- 屋苑配備逾60,000方呎雙層基座商場及約28,500方呎住客會所連園林空間
Why It Matters
是次創下的呎價新高反映市場對九龍市區核心地段優質住宅單位需求依然殷切。隨著項目臨近落成，發展商接連錄得成交，顯示買家對具備完善配套及優越校網的樓盤充满信心。整個項目系列已套現逾46.7億元，為同區新盤定下價格指標。
是次創下的呎價新高反映市場對九龍市區核心地段優質住宅單位需求依然殷切。隨著項目臨近落成，發展商接連錄得成交，顯示買家對具備完善配套及優越校網的樓盤充满信心。整個項目系列已套現逾46.7億元，為同區新盤定下價格指標。