新香港人2580萬購128 WATERLOO三房 呎價逾3萬
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Summary
何文田傳統豪宅區樓市氣氛持續暢旺，由萊蒙國際（3688）與俊和合作發展的現樓項目「128 WATERLOO」昨日（22日）錄得一宗矚目成交。萊蒙國際副總經理陳偉峰表示，成交單位為15樓D室，屬三房套房連儲物室戶型，實用面積約842方呎，坐享高層開揚獅子山及橫跨九龍塘豪宅景觀，連同1個車位以2,580萬港元售出，呎價約30,641港元。買家為新香港人，因應開學在即，子女即將於鄰近名校就讀，加上鍾情項目位處傳統豪宅地段，單位享開揚景觀，遂購入該三房單位作自住用途 。
Key Points
- 成交單位為15樓D室，三房套房連儲物室戶型，實用面積842方呎，成交價2,580萬港元
- 單位呎價約30,641港元，屬何文田豪宅區高水平定價
- 高層單位坐享獅子山及九龍塘豪宅開揚景觀，景觀質素備受追捧
- 買家為新香港人，購入主因是子女即將於鄰近名校就讀，加上鍾情傳統豪宅地段
- 項目位於窩打老道128號，2021年入伙，提供110個單位，現時餘貨極為有限
Why It Matters
是次成交反映新香港人對何文田傳統豪宅區的持續信心，優質單位需求依然強勁。萊蒙國際副總經理陳偉峰指出，項目高層享獅子山及九龍塘豪宅景觀的三房單位供應極為稀缺，故迅速被市場吸納。他又透露，項目短期內將推出壓軸1伙特色相連四房大宅，以迎合市場對優質戶型的殷切需求 。
是次成交反映新香港人對何文田傳統豪宅區的持續信心，優質單位需求依然強勁。萊蒙國際副總經理陳偉峰指出，項目高層享獅子山及九龍塘豪宅景觀的三房單位供應極為稀缺，故迅速被市場吸納。他又透露，項目短期內將推出壓軸1伙特色相連四房大宅，以迎合市場對優質戶型的殷切需求 。