建筑物管理条例修订展开咨询 收紧业主大会授权票制度引关注
SingTao · 2 SOURCESabout 1 hour ago2 MIN
Summary
政府现正就《建筑物管理条例》的修订建议进行公众咨询，其中一项重点是收紧业主大会的授权票制度。民政总署署长杜洁丽出席电视节目时表示，政府对建议中限制授权代表资格的规定持开放态度，会考虑社会认为是否太过严格。她以独居长者为例，说明新规定可能影响一些依靠不同屋苑熟人协助处理事务的业主。
Key Points
- 修订建议涵盖五大方向，主要包括提高大型维修工程及大额采购决定的出席及投票门槛
- 建议考虑仅允许业主亲属或同一屋苑的其他业主担任获授权代表，不再允许其他人士
- 杜洁丽指出，现有条例下，一名独居老人家可以委托住在不同屋苑的相熟街坊协助处理屋苑事宜，但新建议将不再允许
- 大型维修工程将设立分级制，金额越高便需要更多业主在业主大会亲身投票
- 关于电子投票，政府解释考虑到身份核实问题，「智方便」需要香港身份证，但本港有相当业主是没有身份证的海外人士
- 修订亦建议，当管委会主席没有合理理由拒绝或取消开会时，赋予主管部门更多权力介入
- 杜洁丽强调政府不会轻易介入，指大厦管理是业主自己的责任，业权是业主的私有财产，需平衡个人权利
Why It Matters
这次修订可能影响全港数以千计的住宅大厦如何召开业主大会及作出重要决策。收紧授权票制度的建议引起部分人士关注，担心会影响长者及依赖他人代理投票的业主。政府表示会继续听取社会各界意见，在保障投票公平性与便利业主参与之间取得平衡 。
这次修订可能影响全港数以千计的住宅大厦如何召开业主大会及作出重要决策。收紧授权票制度的建议引起部分人士关注，担心会影响长者及依赖他人代理投票的业主。政府表示会继续听取社会各界意见，在保障投票公平性与便利业主参与之间取得平衡 。