收緊業主大會授權票制度 民政總署：考慮會否過於嚴格
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Summary
政府正就《建築物管理條例》進行修訂，當中焦點之一是收緊業主大會的授權票制度。民政事務總署署長杜潔麗於昨日（二月二十二日）在電視節目上表示，修例的主要期望是提升授權票的認受性，現正考慮僅容許業主親屬或同一屋苑的其他業主等特定人士擔任獲授權代表。不過，她對此改動持開放態度，表明會考慮有關要求會否過於嚴格。以獨居長者為例，若不准他們委任住在其他屋苑的相熟街坊或朋友擔任授權代表，措施可能過於嚴苛。
Key Points
- 民政事務總署署長杜潔麗昨日（二月二十二日）指出，修例期望提升授權票的認受性，正考慮限制獲授權代表的資格
- 建議僅容許業主親屬或同一屋苑的其他業主擔任獲授權代表，但官員強調對此持開放態度，會考慮會否過於嚴格
- 當局以獨居長者為例，說明若不准他們委任其他屋苑的相熟街坊或朋友，可能會對這群體造成過於嚴格的影響
- 大型維修工程將設立分級制，提高大型維修工程及大額採購決定的出席及投票門檻，金額愈高便需要更多業主在業主大會親身投票
- 當局沒有提出加入電子投票，原因是「智方便」需使用香港身份證，但本港有相當數量的海外人士業主沒有香港身份證，存在技術問題需要解決
- 修例建議賦予主管當局更多權力，在管委會主席無合理理由拒絕或取消開會時介入，但官員傾向協助業主自行召開會議，而非由政府直接接管
Why It Matters
今次修例針對的授權票問題，在香港樓宇管理糾紛中由來已久，涉及欺詐授權票的投訴時有聽聞。措施能否有效堵塞漏洞，同時照顧到獨居長者等有需要的業主，將直接影響成千上萬個住宅屋苑的管理運作。由於現時政府表明不希望由官方直接介入，而是強調業主的自主管理責任，修例後如何平衡各方利益，將會是社會關注的焦點。
今次修例針對的授權票問題，在香港樓宇管理糾紛中由來已久，涉及欺詐授權票的投訴時有聽聞。措施能否有效堵塞漏洞，同時照顧到獨居長者等有需要的業主，將直接影響成千上萬個住宅屋苑的管理運作。由於現時政府表明不希望由官方直接介入，而是強調業主的自主管理責任，修例後如何平衡各方利益，將會是社會關注的焦點。