老牌扒房花園餐廳觀塘分店遭入稟追討207萬欠租 業主同時要求交吉
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Summary
高等法院入稟狀顯示，慶立有限公司入稟控告花園餐廳有限公司，就觀塘康寧道分店拖欠租金、服務費及差餉等雜費，追討欠款連利息逾207萬元，並要求被告將舖位交吉。這間於1963年創立的港式老牌扒房，自去年11月起未能繳付租金，雖獲業主減租至9.8萬元，仍因未能履行還款計劃而面臨法律行動。
Key Points
- 原告慶立有限公司為觀塘康寧道7至9號晨光大廈1、2樓全層業主，今年入稟高等法院案件編號HCA1420/2026，向花園餐廳有限公司追討欠款
- 原告與被告於去年6月10日簽訂三年租約，由同年8月起生效，原告將晨光大廈2樓全層租予被告，月租19萬元，另須支付每月約1萬元服務費、季度差餉，以及每月100元以使用升降機大堂及樓梯之特許權費用
- 被告自去年11月起拖欠租金、服務費等費用，原告於今年3月及4月兩度去信追討，截至今年4月底被告仍拖欠逾113萬元
- 雙方於今年6月底簽訂補充協議，原告同意自去年12月起將月租減至9.8萬元，惟條件是被告須於今年6月18日或之前清還39.2萬元，及於9月18日或之前清還約55.9萬元，以償還之前拖欠的租金及雜費，若被告違約原告有權追收協議全額款項
- 被告最終未能於限期前清還首筆39.2萬元款項，再次違反補充協議，原告遂入稟追討，以月租19萬元計算拖欠租金共約188.8萬元，加上利息約18.7萬元，總額逾207.5萬元，同時要求被告交吉舖位
- 創立於1963年的花園餐廳，高峰期在旺角設有多間分店，旺角山東街分店已於今年5月30日結業，現時全港僅餘5間分店，分別位於旺角、太子、觀塘、西環及北角
Why It Matters
今次訴訟反映本港傳統餐飲業者正面對嚴峻經營壓力，花園餐廳作為港人集體回憶的老牌扒房，若觀塘分店最終被收回，全港將只剩4間分店，標誌着又一個陪伴港人多年的飲食品牌進一步萎縮 。
今次訴訟反映本港傳統餐飲業者正面對嚴峻經營壓力，花園餐廳作為港人集體回憶的老牌扒房，若觀塘分店最終被收回，全港將只剩4間分店，標誌着又一個陪伴港人多年的飲食品牌進一步萎縮 。