收紧业主大会授权票制度 民政总署：考虑是否过于严格
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Summary
政府正就《建筑物管理条例》进行修订，焦点之一是收紧业主大会的授权票制度。民政事务总署署长杜洁丽于昨日（二月二十二日）在电视节目中表示，修例的主要期望是提升授权票的认受性，现正考虑仅允许业主亲属或同一屋苑的其他业主等特定人士担任获授权代表。不过，她对修改持开放态度，表明会考虑有关要求会否过于严格。以独居长者为例，若不准他们委任住在其他屋苑的相熟街坊或朋友担任授权代表，措施可能过于严苛。
Key Points
- 民政事务总署署长杜洁丽昨日（二月二十二日）指出，修例期望提升授权票认受性，正考虑限制获授权代表的资格
- 建议仅允许业主亲属或同一屋苑的其他业主担任获授权代表，但官员强调对修改持开放态度，会考虑会否过于严格
- 当局以独居长者为例，说明若不准他们委任其他屋苑的相熟街坊或朋友，可能会对该群体造成过于严格的影响
- 大型维修工程将设立分级制，提高大型维修工程及大额采购决定的出席及投票门槛，金额愈高便需要更多业主在业主大会亲身投票
- 当局没有提出加入电子投票，原因是“智方便”需使用香港身份证，但本港有相当数量的海外人士业主没有香港身份证，存在技术问题需要解决
- 修例建议赋予主管当局更多权力，在管委会主席无合理理由拒绝或取消开会时介入，但官员倾向协助业主自行召开会议，而非由政府直接接管
Why It Matters
今次修例针对的授权票问题，在香港楼宇管理纠纷中由来已久，涉及欺诈授权票的投诉时有所闻。措施能否有效堵塞漏洞，同时照顾到独居长者等有需要的业主，将直接影响成千上万个住宅屋苑的管理运作。由于现时政府表明不希望由官方直接介入，而是强调业主的自主管理责任，修例后如何平衡各方利益，将会是社会关注的焦点。
今次修例针对的授权票问题，在香港楼宇管理纠纷中由来已久，涉及欺诈授权票的投诉时有所闻。措施能否有效堵塞漏洞，同时照顾到独居长者等有需要的业主，将直接影响成千上万个住宅屋苑的管理运作。由于现时政府表明不希望由官方直接介入，而是强调业主的自主管理责任，修例后如何平衡各方利益，将会是社会关注的焦点。