王福阁回购期限将至 仍有8%业主未接受
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Summary
距离王福阁回购安排截止只剩下本月底，仍有约8%业主尚未接受政府提出的回购方案。特首John Lee Ka-chiu表示，大部分业主已经提交接受书，整体买卖和产权转移程序正有序推进，而是否需要对剩余单位采取法律手段，将留待最后阶段再作决定。
Key Points
- John Lee Ka-chiu周日表示，王福阁已有91.9%业主提交接受书，65.7%业主已与政府签署买卖协议。
- 政府为王福阁业主提出的回购安排，提交接受书的截止日期为8月31日，目前约有8%业主仍未接受。
- 去年11月的大火波及大埔该屋苑8座中的7座，造成168人死亡，约5,000名居民流离失所。
- 业主出售单位并获得补偿后，可到公开市场购房，或参加特别销售计划购买新的资助出售房屋。
- 已在6月30日或之前表明有意出售单位的业主，可在特别销售计划中获得优先选房资格。
- 王福阁火灾后的回购与安置工作，已进入临近截止的重要阶段。John Lee Ka-chiu周日在出席一场就香港首份五年规划及新一份《施政报告》收集意见的交流会后向媒体表示，截至目前，已有91.9%业主提交接受书，显示绝大多数业主原则上已同意出售单位；其中65.7%业主更进一步与政府签署买卖协议，说明程序已从表态阶段逐步进入实际成交和产权转移阶段。
- 他表示，整个产权转移过程进行顺利，而且有秩序。若与7月28日公布的数字相比，当时有90.8%业主接受方案，意味着过去约两周新增接受比例仅约1个百分点，也反映剩余个案可能较为复杂，处理难度相对更高。
- 按照现行安排，业主必须在8月31日或之前提交接受书。完成出售单位并领取补偿后，他们可以自行在公开市场另觅居所，也可以参加政府设立的特别销售计划，购买新的资助出售房屋。相关安排既可用现金支付，也可采用“楼换楼”方式，让受影响家庭在重置居所时有更多选择。
- 在优先安排方面，凡于6月30日或之前已表明有意出售单位的业主，可在特别销售计划中获得优先选房资格。这一安排有助于鼓励业主尽早作出决定，也有利于政府更快推进整体收购、安置和后续规划。
- 王福阁火灾发生于去年11月，当时大火席卷该屋苑8座中的7座，造成168人死亡，约5,000名居民失去住所，是近年香港影响极大的住宅灾难之一。
- 对于若最终仍有少数业主拒绝出售，政府会否动用法律手段收购剩余单位，John Lee Ka-chiu表示，相关决定会在最后阶段才作出，但强调任何做法都一定会完全符合香港法律。他同时重申，当局当前目标仍是鼓励居民自愿接受政府回购方案，希望各方尽最大努力尽快完成收购，让王福阁家庭能够尽早恢复较正常的生活。
Why It Matters
剩余约8%业主是否在期限前接受方案，将直接影响整个屋苑收购完成的速度，以及受灾家庭何时能进入更稳定的安置阶段。政府目前仍以争取自愿参与为主，但也已表明，若有需要，最后阶段会依法考虑其他处理方式。