专家倡北都、前海联手打造“产学研黄金闭环” 利嘉阁郑健粮：加速人才汇聚 释放北都楼市潜力
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Summary
国家“十五五”规划《港澳专章》明确提出高质量建设前海、南沙、河套等重大合作平台，支持港澳更好融入国家发展大局。市场亦预期特区政府稍后在《五年规划》及《施政报告》会以加快“北部都会区”建设为主轴。前海管理局首席港澳联络专家黄梓谦早前接受传媒访问时表示，北都可借鉴前海在片区开发、产业导入及建设管理上的经验，并提出结合香港北都大学城的顶尖科研实力及产业承载空间、前海的科技转化与高端制造能力，而企业亦可透过香港上市及拓展海外市场，香港及前海得以形成创科企业无法抗拒的“产学研黄金闭环”。
Key Points
- 前海管理局首席港澳联络专家黄梓谦早前接受传媒访问时表示，北部都会区可以借鉴前海在片区开发、产业导入及建设管理方面的宝贵经验，透过深港两地优势互补实现协同发展 。
- 黄梓谦提出“香港科研、北都承载、前海转化与制造、香港融资出海”的“产学研黄金闭环”模式，充分发挥各地比较优势，形成创科企业无法抗拒的磁力效应 。
- 利嘉阁新界董事郑健粮认为，黄梓谦提出的北都、前海联动方案，精准对接国家发展战略，同时为“北部都会区”的长远创科发展及房地产市场注入强大动力 。
- 郑健粮指出，顶尖人才与高薪族群的涌入将大幅增加“北部都会区”优质住宅及长远租赁市场的刚性需求，为楼市带来实质支持 。
- 在深港深度融合与国家战略的双轨驱动下，北都楼市的长远价值与升值潜力进一步备受肯定，市场对该区域的发展前景充满信心 。
Why It Matters
北部都会区与前海的深度合作，直接对接国家“十五五”规划对港澳发展的战略部署，为香港创科产业提供更广阔的发展腹地。对于关注香港楼市的投资者而言，随着人才和产业加速集聚，北部都会区的住宅及租赁需求将持续增长，区内物业的长远升值潜力值得期待 。
北部都会区与前海的深度合作，直接对接国家“十五五”规划对港澳发展的战略部署，为香港创科产业提供更广阔的发展腹地。对于关注香港楼市的投资者而言，随着人才和产业加速集聚，北部都会区的住宅及租赁需求将持续增长，区内物业的长远升值潜力值得期待 。