澳洲興起採購中國建材慳錢 有業主節省近180萬 服務商拓「直通廣州」模式
SingTao · 1 SOURCES40 minutes ago2 MIN
Summary
澳洲建築業長期受人手短缺及物料價格急漲夾擊，住宅造價節節攀升。當地愈來愈多業主繞過本地分銷商，直接從中國採購門窗、廚櫃及地板等全套建材。據報有業主成功節省高達35萬澳元（約178萬港元），而當地採購服務商Barn Haus自今年2月起推出「直通廣州」採購模式，每位客戶收取1.5萬澳元（約7.7萬港元）服務費，涵蓋選購、海運等一條龍服務，所有建材均需符合澳洲建築法規標準。
Key Points
- 澳洲建築業長期受人手短缺及物料價格急漲夾擊，住宅造價持續攀升
- 愈來愈多業主繞過本地分銷商，直接從中國採購門窗、廚櫃及地板等建材
- 有業主成功節省高達35萬澳元（約178萬港元）
- 服務商Barn Haus自今年2月起開拓「直通廣州」採購模式
- 每位客戶收取1.5萬澳元（約7.7萬港元）服務費
- 服務涵蓋地板、門窗、訂製廚櫃及其他家居五金配件
- 所有從中國進口的建材均嚴格符合澳洲地方政府及建築法規標準
- 公司帶領業主親赴廣州實地考察，穿梭於樓高多層的大型建材展銷中心
- 一般訂製廚櫃或門窗由落單投產到出貨需時約30至40天，海運船期亦約1個月
- 公司已協助8位客戶順利完工，後續預約亦接踵而至
- 澳洲房屋產業協會（HIA）今年4月份數據顯示，澳洲新建住宅成本在短短一個月內急升1%
- 標準「四房兩廁」單幢住宅每戶建造成本增加至少3,500至5,000澳元（約1.78萬至2.54萬港元）
- 澳洲統計局（ABS）最新資料顯示，全國平均新建單幢住宅造價已升至52.25萬澳元（約266萬港元）
- 澳洲《國家住房協議》目標每年需落成至少24萬個住宅單位
- 市場最新預測2026年實際交付量僅約20.4萬伙
Why It Matters
受地緣政治及全球通脹影響，澳洲新建房屋成本居高不下，住屋供應壓力進一步惡化。建材及建造成本高企，令原本已緊張的住屋危機雪上加霜。直接從中國採購建材的另類模式，或許能為業界及置業人士提供新的出路，在一定程度上緩解成本壓力，並為應對全國住屋供應缺口開闢新的可能性。
受地緣政治及全球通脹影響，澳洲新建房屋成本居高不下，住屋供應壓力進一步惡化。建材及建造成本高企，令原本已緊張的住屋危機雪上加霜。直接從中國採購建材的另類模式，或許能為業界及置業人士提供新的出路，在一定程度上緩解成本壓力，並為應對全國住屋供應缺口開闢新的可能性。