房协获测量师学会两项殊荣 乐岭都汇摘银
Bastillepost · 1 SOURCESabout 1 hour ago4 MIN
Summary
香港房屋协会近日在2026年“香港测量师学会大奖”中获得两项殊荣，分别来自“规划与发展”及“物业设施管理与保养”两个组别。 其中，房协首个发展的专用安置屋邨“乐岭都汇”夺得“规划与发展”组别银奖，而出租屋邨观龙楼则获“物业设施管理与保养”组别“入围项目”。 房协行政总裁陈钦勉表示，房协从项目规划发展到营运管理，持续把创新构思转化为可落实方案，并积极运用新科技提升管理效能及居民生活质素。 他又说，团队对再次获得业界肯定感到鼓舞，未来会继续推动智慧、共融及可持续发展的社区，建设更宜居的香港生活环境。
Key Points
- “乐岭都汇”是房协首个发展的专用安置屋邨，在2026年大奖中勇夺“规划与发展”组别银奖。
- 项目采用综合发展模式，在同一发展内提供出租屋邨、资助出售房屋及“长者安居乐”住屋项目单位。
- 房协表示，“乐岭都汇”是全港首个获得“长者友善楼宇”认证的建筑项目，住宅、公共空间及基座商场均纳入相关设计。
- 具体长者友善设施包括所有单位洗手间采用防滑地板、主要公共通道尽量减少楼梯和门槛，以及商场引入人工智能接待员。
- 观龙楼作为房协“共融智慧社区”试点出租屋邨，率先把物联网、人工智能及机器人应用于巡逻、风险管控及能源管理。
Why It Matters
这次获奖显示，香港资助及出租房屋发展不再只着眼于供应数量，也更重视长者友善设计、跨代共融和智慧管理的结合。 对居民而言，这类做法有助提升屋邨安全、营运效率及日常生活便利，也为香港在人口老龄化背景下的住房规划提供可参考方向。
房协这次获奖的两个项目，分别代表新发展模式与既有屋邨管理升级两条路径。 “乐岭都汇”作为专用安置屋邨，不仅处理住房安置需要，更通过综合发展模式，把出租屋邨、资助出售房屋及“长者安居乐”住屋项目放在同一发展内，反映房协尝试在同一社区中照顾不同年龄层及不同住房需要。 房协指出，项目从住宅单位、公共空间到基座商场，均加入多项长者友善设计及设施，希望全方位满足居民的居住与生活需求。
在设计细节上，房协列举多项具体安排，包括所有单位洗手间采用防滑地板，主要公共通道尽量减少楼梯和门槛，以方便长者及行动不便人士出入。 商场部分则引入人工智能接待员，显示项目不只重视硬件无障碍元素，也尝试把智慧科技融入居民日常使用的公共设施。 房协形容，这种做法旨在建立可持续、跨代共融及智慧社区的新模式。
至于观龙楼，虽然这次仅获“入围项目”，但其定位同样反映房协近年在屋邨管理上的方向。 房协表示，观龙楼是“共融智慧社区”的试点出租屋邨，率先把物联网、人工智能和机器人等创新科技，应用到屋邨日常巡逻、设施风险管控，以及能源消耗管理等范畴。 通过智慧物业管理，房协称项目已成功提升营运及管理效率，并把传统出租屋邨活化为更安全、韧性更高的智慧社区。
“香港测量师学会大奖”每两年举办一次，旨在表彰测量专业对业界及社会发展的贡献。 本届大奖以“放眼未来：创新测量之道”为主题。 在这一主题下，房协两个获奖或入围项目，一个聚焦规划与发展阶段如何兼顾安置、长者友善与跨代共融，另一个则展示既有出租屋邨如何通过科技提升管理水平，两者都回应了香港住房及社区发展面对的实际需要。
房协这次获奖的两个项目，分别代表新发展模式与既有屋邨管理升级两条路径。 “乐岭都汇”作为专用安置屋邨，不仅处理住房安置需要，更通过综合发展模式，把出租屋邨、资助出售房屋及“长者安居乐”住屋项目放在同一发展内，反映房协尝试在同一社区中照顾不同年龄层及不同住房需要。 房协指出，项目从住宅单位、公共空间到基座商场，均加入多项长者友善设计及设施，希望全方位满足居民的居住与生活需求。
在设计细节上，房协列举多项具体安排，包括所有单位洗手间采用防滑地板，主要公共通道尽量减少楼梯和门槛，以方便长者及行动不便人士出入。 商场部分则引入人工智能接待员，显示项目不只重视硬件无障碍元素，也尝试把智慧科技融入居民日常使用的公共设施。 房协形容，这种做法旨在建立可持续、跨代共融及智慧社区的新模式。
至于观龙楼，虽然这次仅获“入围项目”，但其定位同样反映房协近年在屋邨管理上的方向。 房协表示，观龙楼是“共融智慧社区”的试点出租屋邨，率先把物联网、人工智能和机器人等创新科技，应用到屋邨日常巡逻、设施风险管控，以及能源消耗管理等范畴。 通过智慧物业管理，房协称项目已成功提升营运及管理效率，并把传统出租屋邨活化为更安全、韧性更高的智慧社区。
“香港测量师学会大奖”每两年举办一次，旨在表彰测量专业对业界及社会发展的贡献。 本届大奖以“放眼未来：创新测量之道”为主题。 在这一主题下，房协两个获奖或入围项目，一个聚焦规划与发展阶段如何兼顾安置、长者友善与跨代共融，另一个则展示既有出租屋邨如何通过科技提升管理水平，两者都回应了香港住房及社区发展面对的实际需要。