新一季公屋综合轮候时间升至4.8年

香港房屋局公布，最新一季公屋综合轮候时间为4.8年，较上一季上升0.1年。123 局方表示，短期波动与轮候时间较长的申请者陆续入住出租公屋有关，认为这是处理积压个案过程中的阶段性现象，并预计随着未来数年公营房屋及简约公屋供应增加，整体轮候情况会逐步改善。23

对仍在轮候公屋的家庭而言，轮候时间按季微升，说明积压个案消化速度仍是社会关注焦点。23 政府目前把改善希望放在未来数年的新增供应，包括传统公营房屋与简约公屋，并提出把平均轮候时间回落至4.5年的目标。2 房屋局这次公布的最新季度数据，显示公屋综合轮候时间由上一季的4.7年，轻微回升至4.8年。123 虽然升幅只有0.1年，但公屋轮候时间一直是香港住屋政策的重要指标，任何变化都容易引起基层家庭、轮候人士以及关注房屋问题团体的注意。星岛报道指出，最新数字仍低于2018年至2025年间的纪录，并继续维持在5.0年以下。3 房屋局发言人解释，随着轮候时间较长的公屋申请者陆续入住出租公屋，平均轮候时间在短期内出现波动，属于积极信号。23 局方的说法是，这反映政府正在有效处理长期积压的轮候个案，为之后更明显的改善奠定基础。23 换言之，政府并不把今季0.1年的回升视为趋势逆转，而是视作清理长轮候个案时可能出现的阶段性变化。23 在供应方面，房屋局重申，未来五年即2026/27至2030/31年度，政府会继续致力每年平均提供超过3万个公营房屋单位，其中包括资助出售房屋和公共租住房屋，也就是出租公屋。23 若再连同自2026/27年度起落成的约20,350个简约公屋单位，整体房屋供应量将达到过去24年来新高。23 这是当局回应住屋需求、缩短轮候时间的主要政策基础。 就最新编配情况而言，政府表示，今年第二季共安排约4,400名一般申请者入住传统出租公屋或简约公屋。2 其中包括约720个新落成单位、约2,400个回收公屋单位，以及约1,300个简约公屋单位。2 这组数字显示，现时公屋编配不单依靠新建单位，回收单位与简约公屋也已成为加快安置的重要来源。2 地区分布方面，政府表示，过去一年获安排入住传统和简约公屋的一般申请者中，位于市区及扩展市区单位的比例为74%，较上一季高5个百分点。2 这意味着更多申请者获编配至市区或扩展市区单位，对部分希望缩短通勤时间、维持原有生活网络的住户而言，是较受关注的安排方向。2 轮候时间差异方面，政府又提到，过去一年入住市区公屋单位的一般申请者，轮候时间约6年；同期获安排入住简约公屋的一般申请者，平均轮候时间约3年。2 其中，入住新界单位的轮候时间约2年。2 当局据此认为，入住简约公屋可缩短轮候时间约3至4年，并有助带动整体公屋综合轮候时间下降。2 房屋局并提出较明确的政策目标，表示长远而言，公屋平均轮候时间的发展趋势将会明确向好，并进入新阶段，朝回落至4.5年的目标迈进。2 在当前公屋需求仍然庞大、社会对住屋问题高度敏感的情况下，未来数季的轮候时间走势，以及简约公屋与传统公屋能否如期供应，将继续成为观察政府房屋政策成效的关键指标。23