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「海味王子」短炒有斬獲！美孚新邨兩房反價沽持貨僅半年笑賺109萬｜藍籌屋苑

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樓價升勢持續，投資者成功短炒獲利個案持續出現。海味雜貨巨頭海生行總經理兼香港海味雜貨商會主席蘇啟國，最新以650萬元沽出藍籌屋苑荔枝角美孚新邨一個兩房單位，以今年2月買入價計算，持貨僅約半年帳面勁賺109萬元，回報率約20%，再次印證其「海味王子」的投資功力。

蘇啟國最新沽出的單位為美孚新邨6期蘭秀道25號低層B室，實用面積約509方呎，屬兩房間隔，最終以650萬元易手。
原叫價648萬元放售，由於屋苑近日放盤量減少，業主趁勢反價2萬元，以呎價約12,770元成交。
蘇啟國於今年2月以541萬元購入該單位，持貨僅約半年轉售，帳面獲利109萬元，回報率約20% 。
蘇啟國於今年上半年先後購入4個美孚新邨單位、1個荔灣花園及1個荔景居屋悅麗苑單位，合共涉資逾3,300萬元。
蘇啟國曾於去年6月底以523萬元購入美孚新邨6期蘭秀道19號中層A室（實用面積約554方呎），同年12月以636萬元售出，持貨約6個月帳面獲利113萬元，回報率約21.6% 。
美孚新邨位於美孚百老匯街22至24號，1968年起入伙，分為8期共有99座，提供13,115個單位。

蘇啟國作為本地海味業界翹楚，其頻密的短線投資活動顯示樓市全面撤辣後，資深投資者善用市場回暖時機頻頻入市。隨着美孚新邨等藍籌屋苑持續錄得短炒獲利個案，市場或重新注視撤辣措施的成效，以及對樓市穩定性的潛在影響。