老牌扒房花园餐厅观塘分店被指欠租 业主入稟追讨207万元并要求交吉
HK01 · 3 SOURCESabout 1 hour ago2 MIN
Summary
高等法院入禀状显示，庆立有限公司入禀控告花园餐厅有限公司，就观塘康宁道分店拖欠租金、服务费及差饷等杂费，追讨欠款连利息逾207万元，并要求被告将铺位交吉。这间于1963年创立的港式老牌扒房，自去年11月起未能缴付租金，虽获业主减租至9.8万元，仍因未能履行还款计划而面临法律行动。
Key Points
- 原告庆立有限公司为观塘康宁道7至9号晨光大厦1、2楼全层业主，今年入禀高等法院案件编号HCA1420/2026，向花园餐厅有限公司追讨欠款
- 原告与被告于去年6月10日签订三年租约，由同年8月起生效，原告将晨光大厦2楼全层租予被告，月租19万元，另须支付每月约1万元服务费、季度差饷，以及每月100元以使用升降机大厅及楼梯之特许权费用
- 被告自去年11月起拖欠租金、服务费等费用，原告于今年3月及4月两度去信追讨，截至今年4月底被告仍拖欠逾113万元
- 双方于今年6月底签订补充协议，原告同意自去年12月起将月租减至9.8万元，惟条件是被告须于今年6月18日或之前清偿39.2万元，及于9月18日或之前清偿约55.9万元，以偿还之前拖欠的租金及杂费，若被告违约原告有权追收协议全额款项
- 被告最终未能于限期前清偿首笔39.2万元款项，再次违反补充协议，原告遂入禀追讨，以月租19万元计算拖欠租金共约188.8万元，加上利息约18.7万元，总额逾207.5万元，同时要求被告交吉铺位
- 创立于1963年的花园餐厅，高峰期在旺角设有多间分店，旺角山东街分店已于今年5月30日结业，现时全港仅余5间分店，分别位于旺角、太子、观塘、西环及北角
Why It Matters
今次诉讼反映本港传统餐饮业者正面对严峻经营压力，花园餐厅作为港人集体回忆的老牌扒房，若观塘分店最终被收回，全港将只剩4间分店，标志着又一个陪伴港人多年的饮食品牌进一步萎缩 。
今次诉讼反映本港传统餐饮业者正面对严峻经营压力，花园餐厅作为港人集体回忆的老牌扒房，若观塘分店最终被收回，全港将只剩4间分店，标志着又一个陪伴港人多年的饮食品牌进一步萎缩 。