宏福苑特設銷售計劃10項目價單出爐 最平151萬 最貴536萬
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Summary
房屋委員會今日（7月20日）公布宏福苑特設銷售計劃10個資助出售房屋項目的詳細價單及樓書，涵蓋8個房委會轄下屋苑及2個香港房屋協會項目，售價由151萬至536萬元不等。房屋局局長何永賢在社交平台發文指，逾九成宏福苑業主已向特區政府提交「接受收購建議信件」，而第二批遞交截止日期為本月31日。首批簽署信件的業主預計可於下月參與電腦隨機排序及選購單位程序。
Key Points
- 是次特設銷售計劃提供的10個項目分布於多區，包括九龍灣、東涌、將軍澳、屏山、錦田、啟德、大埔、粉嶺及觀塘安達臣道。房委會轄下8個屋苑的整體售價介乎151萬至479萬元不等，而房協兩個項目的定價則相對較高，其中位於觀塘安達臣道石礦場的「灝然」最高達536萬元。房委會轄下最快入伙的為九龍灣盛緻苑，屬「綠置居2025」項目，已落成提供610個單位，售價由171萬至353萬元。
- *詳盡分析**
- 根據房委會「特設銷售計劃」網站顯示的資料，各屋苑單位數量及售價各有差異。東涌裕豐苑提供140個單位，是次計劃中售價最低的屋苑，入場費約151萬港元，整體售價介乎151萬至339萬元不等。將軍澳影輝苑提供220個單位，售價由170萬至423萬元。屏山朗風苑提供140個單位，售價由174萬至338萬元。錦田匯熙苑同樣提供140個單位，售價介乎180萬至345萬元。啟德啟陽苑提供750個單位，是房委會項目中單位數量最多，售價由221萬至480萬元。
- 原區安置項目方麵，大埔欣雅苑提供920個單位，售價介乎271萬至369萬元；同區的曉雅苑提供627個單位，售價由275萬至358萬元。房協方麵，粉嶺樂嶺軒提供300個現樓單位，售價由236萬至468万元。觀塘安達臣道石礦場項目「灝然」提供596個單位，是次10個項目中定價最高，實用面積最大達515平方呎，售價由262萬至537萬元。
- 何永賢表示，10個項目中實用面積400平方呎或以上的大單位超過六成、共約2,800個，其他戶型亦可切合不同業主的需要。她呼籲尚未遞交信件的業主把握7月31日截止日期前的機會，簽署並提交「接受收購建議信件」。已完成選購程序的業主，最終需與房委會或房協簽訂購買新單位的正式買賣協議。