沙田第一城凶宅放盘 经纪另类推销霉墙钢筋外露成“卖点”
AM730 · 2 SOURCESabout 1 hour ago2 MIN
Summary
再有香港地产经纪“反其道而行”推销凶宅。有地产经纪上周六（六月二十二日）在社交平台Threads发帖，介绍一个位于沙田第一城的凶宅单位，该单位曾发生自杀事件。经纪非但没有避谈单位缺陷，反而将墙面发霉、天花板钢筋外露、渗漏水等问题，以另类文字学重新包装成单位“卖点”，更表明“基督教徒首选，百无禁忌首选”，成功吸引不少网民讨论。
Key Points
- 该凶宅单位位于沙田第一城，经纪在帖文中形容为“第一城最平”的单位
- 从照片所见，单位以米白色为主色调，但墙面已出现大量发霉痕迹，天花板亦有数处剥落，更清晰可见钢筋外露
- 经纪在帖文中以另类手法包装缺点：将发霉墙面形容为“霉菌图腾墙，迷彩风天然花纹”；钢筋外露则被形容为“钢筋外露系野兽派建筑美学”；墙面破烂则被形容为“破破烂烂系侘寂风”
- 针对渗漏水问题，经纪将其包装为“漏水免费白噪音SPA”，意指漏水声音可当作免费的水疗声效
- 经纪在帖文中扬言“阿飘（灵体）参观完即场走”，暗示无需担心灵异事件发生
- 经纪表明目标客户为“基督教徒首选，百无禁忌首选”，认为这两类人士对凶宅接受程度较高
- 帖文引发网民热议，有人欣赏经纪行文风格，留言“开多啲凶宅，想睇”、“搭个帐篷就能住”；亦有人直言“执返都要唔少钱”
- 有网民就经纪将单位推销给基督徒，笑言：“哗，我惊我会放弃我嘅信仰”、“驱魔大师入到嚟都要跌两粒佛珠呀”
Why It Matters
今次事件再次反映香港地产市场竞争激烈，经纪需要以创意手法推销具“问题”的单位。凶宅通常以低于市价颇多的价钱吸引“百无禁忌”的买家，但如何以具创意且合乎道德的方式包装，仍考验业界的智慧。是次帖文在网上疯传，亦显示社交媒体已成为地产经纪展示创意的新平台。
今次事件再次反映香港地产市场竞争激烈，经纪需要以创意手法推销具“问题”的单位。凶宅通常以低于市价颇多的价钱吸引“百无禁忌”的买家，但如何以具创意且合乎道德的方式包装，仍考验业界的智慧。是次帖文在网上疯传，亦显示社交媒体已成为地产经纪展示创意的新平台。