王福閣火災後收購近尾聲 仍有8%業主未接納
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Summary
大埔王福閣火災善後工作進入關鍵階段，距離政府回購單位的接受期限只餘下本月底，仍有約8%業主未正式接納方案。行政長官John Lee Ka-chiu表示，現時大部分業主已提交接受書，整體買賣及業權轉移程序正有秩序地推進，政府現階段仍以爭取業主自願參與為首要方向。
Key Points
- John Lee Ka-chiu周日表示，王福閣已有91.9%業主提交接受書，另有65.7%業主已與政府簽署買賣協議。
- 政府為王福閣業主提出的回購安排，提交接受書期限為8月31日，現時約有8%業主仍未接納。
- 去年11月的大火波及大埔該屋苑8座中的7座，造成168人死亡，約5,000名居民流離失所。
- 業主出售單位並獲補償後，可選擇到私人市場置業，或參與特別銷售計劃購買新的資助出售房屋。
- 已於6月30日或之前表明有意出售單位的業主，可在特別銷售計劃中獲優先揀樓資格。
- 王福閣回購安排，是火災後重建居民生活的重要一環。John Lee Ka-chiu周日在一場就本港首份五年規劃及新一份《施政報告》蒐集意見的地區會面後向傳媒表示，截至目前，已有91.9%業主提交接受書，反映絕大部分業主已原則上同意出售單位；當中65.7%更已進一步與政府簽署買賣協議，顯示程序已由表態階段逐步進入實際成交及轉讓階段。
- 他形容，整個業權轉移過程進行得順利，而且有秩序。從數字看，政府在7月28日時曾表示有90.8%業主接納方案，換言之，過去約兩星期新增接納的比例只有約1個百分點，顯示餘下未接納個案的處理難度可能較高。
- 根據現行安排，業主最遲須於8月31日提交接受書。完成出售單位並取得補償後，他們可按自身需要選擇不同出路，包括在公開市場另覓居所，或參與政府設立的特別銷售計劃，購買新的資助出售房屋。相關安排可用現金支付，亦可採取「樓換樓」方式，讓受影響家庭在搬遷及重新置業時有較多彈性。
- 至於優先安排方面，凡於6月30日或之前已表明有意出售單位的業主，可在特別銷售計劃中獲優先揀樓資格。這項安排的目的，明顯是希望鼓勵業主及早作決定，讓整體收購、安置及後續規劃能更快推進。
- 王福閣火災發生於去年11月，當時大火席捲屋苑8座中的7座，造成168人死亡，另有約5,000名居民失去家園，是近年本港其中一宗傷亡及影響人數都極為嚴重的住宅事故。
- 對於若最終仍有少數業主拒絕出售，政府會否動用法律手段收購餘下單位，John Lee Ka-chiu表示，有關決定會留待最後階段才作出，但強調政府若有需要採取相關做法，必定會完全依照香港法律處理。他同時重申，當局的目標始終是鼓勵居民自願接受回購方案，希望各方盡最大努力盡快完成收購，讓王福閣家庭可以早日回復較正常的生活。
Why It Matters
餘下約8%業主是否在限期前接納方案，將直接影響整個屋苑收購能否盡快完成，以及受災家庭何時可更穩定地重建生活。政府目前仍以自願參與為主，但亦已表明不排除在最後階段依法考慮其他處理方式。