十大屋苑周末買賣回落20% 僅錄4宗成交 利嘉閣：連續10周處單位數
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Summary
利嘉閣地產公布，在剛過去的周末（8月15至16日），本港十大指標屋苑僅錄得4宗二手買賣成交，較上一個周末（8月8至9日）的5宗，按周回落20%，已是連續10個周末處於單位數窄幅徘徊。利嘉閣地產總裁廖偉強表示，暑假期間不少家庭外遊，加上業主不願降價，準買家只觀望而不願入市，令買賣雙方持續拉鋸。同時，周末有兩天各有一手新盤開售，新盤積極收票亦搶去二手市場焦點。此外，美伊戰爭持續反覆擾攘，市場憂慮情況惡化，令二手市場需要更多時間恢復信心及入市動力 。
Key Points
- 十大屋苑周末二手成交僅4宗，按周回落20%，連續10個周末低於10宗水平
- 按區域劃分，新界區錄得3宗成交表現最佳，九龍區有1宗，港島區捧蛋
- 映灣園錄得2宗成交跑出，新都城及嘉湖山莊各錄1宗，其餘7個屋苑未有成交
- 新都城1期6座中層H室，實用面積約526方呎，以約748萬元易手，呎價約14,221元
- 嘉湖山莊5期8座頂層單位，實用面積約1,462方呎，以1,120萬元沽出，呎價約7,661元
- 映灣園1座中層B室，實用面積約710方呎，成交價約728.8萬元，呎價約10,265元
- 映灣園9座低層A室，實用面積約912方呎，以約958萬元轉手，呎價約10,504元