何文田泓璟上載樓書 提供91伙 開放式戶佔八成
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Summary
輝宇國際投資發展的何文田自由道新盤泓璟（ONE LIBERTY）於周二（18日）突擊上載樓書至一手住宅物業銷售資訊網，成為區內今年首個登場的新盤。項目提供91個住宅單位，以開放式及一房戶型為主，實用面積由130至272方呎不等。發展商瞄準上車客及投資者市場，以納米單位吸納資金有限的買家。
Key Points
- 泓璟位於何文田自由道，整個項目共提供91個住宅單位，包括83伙開放式及8伙一房戶
- 戶型涵蓋開放式及一房間隔，實用面積介乎130至272方呎，其中7伙為連平台特色單位，位於3樓及5樓
- 最細單位為5樓E室，實用面積130方呎，採開放式間隔，外連約27方呎平台，面積甚至比一個標準車位更細
- 最大單位為21至23樓及25樓C室，實用面積272方呎，屬一房間隔
- 項目樓高約23層，標準層每層5伙設計，共用兩部升降機；G樓至2樓為商舖，會所設施則設於26樓
Why It Matters
泓璟是實施一手住宅物業銷售條例以來，何文田區首個提供最細130方呎單位的新盤，或成為區內歷來最迷你的一手單位 。項目以開放式單位佔比約八成的策略，顯示發展商積極搶攻上車客及收租投資者市場，在香港樓價高企的環境下，透過壓縮單位面積降低入場門檻，料將引起市場廣泛關注 。
泓璟是實施一手住宅物業銷售條例以來，何文田區首個提供最細130方呎單位的新盤，或成為區內歷來最迷你的一手單位 。項目以開放式單位佔比約八成的策略，顯示發展商積極搶攻上車客及收租投資者市場，在香港樓價高企的環境下，透過壓縮單位面積降低入場門檻，料將引起市場廣泛關注 。