尖东永安广场两海景户放售 总意向价1.16亿
SingTao · 2 SOURCESabout 1 hour ago1 MIN
Summary
世邦魏理仕获委任为独家代理，放售尖沙咀东么地道62号永安广场两个连租约海景写字楼单位，意向价合共1.16亿港元。该批物业包括3楼305室及8楼811至814室，建筑面积合共约7293平方呎，意向呎价约15800至16000港元，较同区或该厦历史高位大幅回落，定价具竞争力 。
Key Points
- 永安广场3楼305室，建筑面积约1749平方呎，面向梳士巴利道，享维港海景，意向价2800万港元
- 另一单位为8楼811至814室，建筑面积约5544平方呎，享部分维港海景，意向价8800万港元
- 世邦魏理仕资本市场部高级经理李若吾表示，尖东区海景写字楼单位在市场上罕有放售
- 物业距离港铁尖东站P1出口仅约1分钟步程，用途涵盖办公室、诊所、美容及教育机构
- 单位连租约出售，买家即享稳定租金回报，预期项目可在短时间内吸引资金关注
Why It Matters
尖沙咀东为传统商业及零售核心区，区內知名购物中心、五星级酒店及特色餐饮娱乐场所林立，商贸活动频繁。是次放售的永安广场单位以较历史高位大幅回落的价钱推出，加上连租约出售提供即时租金收益，对投资者及自用用户均具吸引力。随着商业地产价格从高位调整，是类优质海景写字楼单位或成为资金寻求稳定回报的目标 。
尖沙咀东为传统商业及零售核心区，区內知名购物中心、五星级酒店及特色餐饮娱乐场所林立，商贸活动频繁。是次放售的永安广场单位以较历史高位大幅回落的价钱推出，加上连租约出售提供即时租金收益，对投资者及自用用户均具吸引力。随着商业地产价格从高位调整，是类优质海景写字楼单位或成为资金寻求稳定回报的目标 。