一手市場周末錄得約250宗交投 日出康城海瑅灣兩日售19伙
SingTao · 1 SOURCESabout 1 hour ago2 MIN
Summary
香港一手住宅市場周末出現顯著反彈，多個新盤開售帶動整體入市氣氛，市場錄得約250宗成交。信和、嘉里、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城海瑅灣II成為焦點，過去兩日狂售19個單位，套現逾1.4億元。發展商透露，由於項目將於明日起加價，不少買家趕在加價前搶先入市，令銷情異常踴躍。
Key Points
- 將軍澳日出康城海瑅灣II周末兩日共售出19個單位，套現逾1.4億元，發展商表明周一起加價，買家蜂擁入市
- 海瑅灣昨日單日沽出10伙，套現逾7,947萬元，其中1B座38樓C室，面積584方呎，成交價逾1,062萬元，呎價18,191元，為最高成交價及呎價最高單位
- 海瑅灣8月已累積售出80伙，套現逾6.4億元，項目自開售至今累積售出1,061伙，總套現突破92億元
- 太古地產旗下柴灣海德園第1期過去兩日售出6個單位，套現5,980.9萬元，其中3座45樓D室，面積538方呎兩房戶型，以1,001.5萬元成交，呎價約18,615元
- 會德豐牽頭發展的啟德MIAMI QUAY系列新添4宗交投，其中MIAMI QUAY I的3座17樓A室，屬620方呎3房1套連開放式廚房戶型，以1,511.2萬元成交，呎價24,374元
Why It Matters
周末一手市場的強勁表現反映買家置業信心正在回升，發展商具備條件上調售價，顯示樓市正在逐步回暖。成交分佈於不同價位市場，由入門盤至豪宅均有捧場客，意味今次升勢並非個別現象，而是整體需求開始釋放的訊號，對本港樓市前景具有正面指標意義。
周末一手市場的強勁表現反映買家置業信心正在回升，發展商具備條件上調售價，顯示樓市正在逐步回暖。成交分佈於不同價位市場，由入門盤至豪宅均有捧場客，意味今次升勢並非個別現象，而是整體需求開始釋放的訊號，對本港樓市前景具有正面指標意義。