海盈山單日連沽4伙 三房大宅4393萬「雙破頂」成交
AM730 · 1 SOURCESabout 1 hour ago2 MIN
Summary
黃竹坑站港島南岸新盤海盈山上周五（21日）單日招標成功出售4伙海景大宅，總成交金額約2億元，包括3伙三房一套間隔及1伙四房雙套連工作間及洗手間特色戶 。當中焦點落在第1座(1B)35樓A室，實用面積960方呎，以4,393.5萬元易手，呎價45,766元，創下項目同類三房戶型成交價及呎價的新高 。發展商同時披露，早前以呎價逾5.1萬元售出的四房高層單位，亦創出四房單位的成交價及呎價雙重紀錄 。海盈山第4B期近期8天內已透過招標累售6伙，成交金額逾3億元 。若從5月開盤起計算，該期在三個月內已累售93伙，總成交金額逾31億元 。
Key Points
- 上周五（21日）單日招標售出4伙海景大宅，包括3伙三房一套及1伙四房雙套連工作間及洗手間特色戶（附私人電梯大堂），總成交金額約2億元 。
- 第1座(1B)35樓A室為三房一套間隔，實用面積960方呎，成交價4,393.5萬元，呎價45,766元，刷新項目同類三房戶型成交價及呎價新高 。
- 發展商透露，早前以呎價逾5.1萬元售出的四房高層單位，創出四房成交價及呎價新高，令項目三房及四房均創出「雙破頂」紀錄 。
- 第4B期在8天內透過招標累售6伙，成交金額逾3億元；自5月開盤以來三個月內累售93伙，總成交金額逾31億元，反映優質豪宅交投氣氛極為熾熱 。
- 第4B期共提供368伙住宅，標準單位涵蓋兩房至四房，實用面積由484至1,517平方呎；另設15個特色單位，實用面積介乎446至2,291平方呎 。
Why It Matters
海盈山接連創出三房及四房單位的「雙破頂」紀錄，反映港島南岸優質豪宅需求持續殷切，深水灣及壽臣山一帶開揚景觀的特色戶供應有限，繼續吸引實力買家青睞 。項目由嘉里建設、信和置業、太古地產及港鐵合作發展，加上黃竹坑站交通便利優勢，進一步提升港島南岸豪宅市場的投資吸引力 。
海盈山接連創出三房及四房單位的「雙破頂」紀錄，反映港島南岸優質豪宅需求持續殷切，深水灣及壽臣山一帶開揚景觀的特色戶供應有限，繼續吸引實力買家青睞 。項目由嘉里建設、信和置業、太古地產及港鐵合作發展，加上黃竹坑站交通便利優勢，進一步提升港島南岸豪宅市場的投資吸引力 。