WHITESAND COVE洋房9938万港元成交 双双刷新白沙湾纪录
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Summary
西贡白沙湾低密度豪宅项目WHITESAND COVE再录高价成交。华懋集团于6月8日以招标形式售出8号洋房，成交价9,938万港元，按实用面积3,162方呎计算，成交呎价约31,429港元，成交总价及呎价均刷新白沙湾区内纪录。 这次售出的8号洋房为项目内面积最大的洋房，采用五房五套房设计，并连833方呎花园、695方呎天台及专属车位，属于区内较为少见的大面积临海低密度住宅。 华懋集团销售及市场总监封海伦表示，项目继早前录得天台特色户成交后，最新再售出面积最大的洋房，显示高端买家对项目质素、地段及稀缺性的认可。 发展商同时指出，项目至今累计售出13伙，套现约3.9亿港元，目前洋房仅余最后4座，特色单位也只剩少量，将继续采取惜售策略，并按市场需求适时推售。
Key Points
- 8号洋房于6月8日通过招标售出，成交价9,938万港元，按实用面积计算呎价约31,429港元。
- 该洋房实用面积3,162方呎，为项目面积最大的别墅，户型为五房连五套房，定位高端家庭客群。
- 单位附设833方呎花园、695方呎天台及专属车位，兼顾户外空间、私隐度与临海居住体验。
- 封海伦表示，项目此前已录得天台特色户成交，最新再售出最大洋房，目前仅余4座洋房可供发售。
- WHITESAND COVE全盘共设40户，包括6座洋房及5座低密度住宅大楼，累计售出13伙，套现约3.9亿港元。
Why It Matters
白沙湾向来以低密度住宅和临海环境见称，这次成交把区内洋房总价和呎价推上新高，对同区豪宅定价和二手放盘心理预期都有参考作用。 对香港买家和发展商而言，在供应有限且发展商维持惜售的情况下，稀缺临海大宅短期内仍可能维持较强议价能力。