何文田佛光街住宅用地公开招标 十月二日截标
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Summary
地政总署于周三宣布，旗下位于九龙何文田佛光街的九龙内地段第11301号用地将于周五起公开招标。用地指定作私人住宅用途，可建总楼面面积约十九万三千平方呎，市场估值由十八亿七千万至三十一亿二千万港元不等。截标日期为十月二日。
Key Points
- 九龙内地段第11301号位于何文田佛光街，用地占地约五万五千六百五十一平方呎，由周五起招标，十月二日截标
- 用地指定作私人住宅用途，最高和最低楼面面积分别为一万九千三百平方米及一万一千五百八十平方米
- 可建总楼面约二十万七千七百四十九平方呎，不包括将由买方按照卖地条件兴建的老人邻舍中心分处及精神健康综合社区中心分处
- 市场对用地初步估值约十八亿七千万至三十一亿二千万港元，每方呎楼面地价约九千至一万五千港元
- 买方须按卖地条件负责兴建相关政府设施
Why It Matters
该用地属本年度卖地表中重要住宅用地，其招标结果将反映发展商对后市的信心，并为香港私人住宅市场走势提供重要指标。测量师行对估值存在一定分歧，部分忧虑息口走势及经济前景，或影响发展商投标意欲及出价 。
该用地属本年度卖地表中重要住宅用地，其招标结果将反映发展商对后市的信心，并为香港私人住宅市场走势提供重要指标。测量师行对估值存在一定分歧，部分忧虑息口走势及经济前景，或影响发展商投标意欲及出价 。