上市公司主席斥逾千万连扫红磡旧楼项目3个单位
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Summary
简朴新生活（08370）主席陈洪楷与Owl Square共居空间创办人潘解颐，联手斥资约1023万港元购入红磡机利士南路27至37号机利士大厦低层F、G、H单位，总面积约1898平方尺，平均尺价约5390元。据美联旺铺张殷焌表示，该物业设有电梯直达，保养良好，位于红磡核心地段，邻近大型新盘项目，具改装潜力。趁政府积极推动简朴房登记制度，市场对改装后合规出租单位需求持续增加。是次入市为两人去年成功售出红磡马头围道整幢物业后再联手吸纳同区住宅单位。
Key Points
- 买家为简朴新生活（08370）主席陈洪楷及Owl Square共居空间创办人潘解颐，两人去年曾售出红磡马头围道整幢物业
- 购入单位为机利士南路27至37号机利士大厦低层F、G、H单位，成交价共约1023万元
- 3个单位总面积约1898平方尺，平均尺价约5390元，每户实用面积由约511平方尺至867平方尺不等
- 该物业设有电梯直达，保养良好，位于红磡核心地段，邻近大型新盘项目
- 随着政府推动简朴房，市场对改装后合规出租单位需求持续增加，加上红磡区旧楼供应有限，该类单位未来升值空间显著
Why It Matters
政府积极推动简朴房登记制度，令市场对具改装潜力的市区旧楼单位需求持续上升。是次交易反映专业投资者善用旧楼市场特性，透过收购优质单位并配合专业管理，创造更多优质及可负担的居住选择，从而获得优厚回报。随着红磡区旧楼供应持续紧张，预计同类型物业的投资活动将进一步升温。
政府积极推动简朴房登记制度，令市场对具改装潜力的市区旧楼单位需求持续上升。是次交易反映专业投资者善用旧楼市场特性，透过收购优质单位并配合专业管理，创造更多优质及可负担的居住选择，从而获得优厚回报。随着红磡区旧楼供应持续紧张，预计同类型物业的投资活动将进一步升温。