宏福苑收購方案月底屆滿 94.7%業主已簽建議書 九月開始編配揀樓
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Summary
政府向大埔宏福苑業主提出的業權收購方案期限將於本月底屆滿。財政司副司長黃偉綸表示，至今已有94.7%即1,878戶業主簽署接受收購建議書，當中約74.1%已正式簽署買賣合約。房屋局局長何永賢宣布，九月初起陸續發信通知編配號碼，九月中分批進行電腦隨機排序以決定揀樓次序，最快九月底開始揀樓。當局將每日揀樓量由約140至150宗大幅縮減至50至60宗，並安排解說隊陪同協助長者業主。
Key Points
- 收購方案提供未補價每平方呎8,000元及已補價10,500元，較災前估價高出三成，價格具吸引力
- 房屋局已公布特設銷售計劃十個樓盤的樓書及價錢，九月底開始揀樓，若收購時間表延誤將影響整體安置進度
- 何永賢表示考慮到不少業主年紀較大，不熟悉物業買賣，故大幅縮減每日揀樓量至50至60宗
- 黃偉綸強調收購期限僅剩八天，政府絕不延期，呼籲仍未決定的居民盡快考慮
- 目前已有330戶選擇現金收購的居民完成手續並領取補償，個別住戶已透過綠表在居屋二手市場購入單位
- 黃偉綸批評有說法質疑政府收購後會改建高樓賺錢，形容相關言論惡毒，重申原址將建公園及社區設施
- 業主若最終決定不購買特設銷售計劃樓盤，可選擇直接領取現金賠償，並獲兩年綠表資格選購二手居屋
- 黃偉綸指出若需透過法律程序收回業權，估計補償金額可能大幅低於現時收購價
Why It Matters
高達94.7%的接受率顯示政府順利推進收購工作，但餘下約5%未決定的業主若堅持反對，可能面對漫長法律程序及大幅壓低的補償金額。今次當局特意調低每日揀樓量及安排解說隊陪同，反映政府對長者為主的住戶群體的關顧，为日后其他市区重建项目处理类似弱势社群提供参考模式。
高達94.7%的接受率顯示政府順利推進收購工作，但餘下約5%未決定的業主若堅持反對，可能面對漫長法律程序及大幅壓低的補償金額。今次當局特意調低每日揀樓量及安排解說隊陪同，反映政府對長者為主的住戶群體的關顧，为日后其他市区重建项目处理类似弱势社群提供参考模式。