灣仔海港中心全層寫字樓3.66億放售 呎價逾2.3萬
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Summary
本港商廈市場逐步回暖，核心商業區甲級寫字樓需求回升。灣仔海港中心一個全層樓面日前以3.66億元推出市場放售，呎價逾兩萬港元。戴德梁行獲委託代理出售港灣道25號海港中心16樓全層，建築面積約15,929方呎，單位以交吉形式放盤，叫價每方呎約2.3萬元。該項目坐落於港鐵會展站上蓋，緊鄰香港會議展覽中心，單位可享維多利亞港海景，配套提供充裕車位。代理指出，近年多家大型內地企業相繼選擇香港作為境外業務及區域總部的重要據點，反映香港作為國際金融中心的地位依然穩固，並為甲級寫字樓市場注入新需求動力。
Key Points
- 海港中心16樓全層建築面積約15,929方呎，叫價3.66億元，平均呎價約2.3萬元
- 物業位於灣仔港灣道25號，毗鄰港鐵會展站及香港會議展覽中心
- 單位以交吉形式放盤，附設維港海景及充裕停車位
- 代理為戴德梁行香港資本市場部高級助理董事羅頌謙
- 項目屬市場罕有的全層供應，適合企業自用或家族辦公室收購
Why It Matters
本港寫字樓市場自疫情後持續調整，近期漸現復甦跡象，多家大型內地企業擴充在港業務，反映香港作為連接內地與全球市場橋樑的策略地位依然穩固。核心商業區全層甲級寫字樓供應罕有，是次放售物业具備品牌形象及獨立辦公空間優勢，兼備長遠資產保值與增值潛力，料將吸引自用型買家及家族辦公室垂注 。
本港寫字樓市場自疫情後持續調整，近期漸現復甦跡象，多家大型內地企業擴充在港業務，反映香港作為連接內地與全球市場橋樑的策略地位依然穩固。核心商業區全層甲級寫字樓供應罕有，是次放售物业具備品牌形象及獨立辦公空間優勢，兼備長遠資產保值與增值潛力，料將吸引自用型買家及家族辦公室垂注 。