紅磡映匯明次輪發售 頂層特色戶呎價料挑戰4萬
SingTao · 3 SOURCESabout 1 hour ago2 MIN
Summary
恒基旗下紅磡映匯明日（16日）展開次輪銷售，共推出48伙，當中包括全盤唯一的頂層連平台及天台特色戶，意向呎價約4萬元挑戰市區新高。該特色戶位於29樓A室，實用面積630方呎，屬三房一套連儲物室間隔，連73方呎平台、66方呎前庭及619方呎天台，享270度環迴景觀，可眺望獅子山山脊、北角及太古城一帶維多利亞港海景，以及啟德跑道景觀。發展商透露，該單位已接獲不少準買家洽購，反應熱烈。映匯上周六（13日）首輪銷售共售出137伙，套現約10.2億元，平均成交價約750萬元，平均成交呎價約2.2萬元。
Key Points
- 映匯明日（16日）次輪銷售推出48伙，包括全盤唯一的29樓A室頂層特色戶
- 特色戶實用面積630方呎，三房一套連儲物室間隔，屬區內罕有戶型
- 單位連73方呎平台、66方呎前庭及619方呎天台，天台面積寬敞實用
- 特色戶享270度環迴景觀，可飽覽獅子山山脊、北角及太古城維港海景、啟德跑道景觀
- 單位設有電梯直達天台，方便住戶出入，特別適合大家庭或追求私密空間的高端買家
- 林達民透露已接獲不少準買家洽購，意向呎價約4萬元，創九龍市區新高
- 他指出九龍市區同類優勢單位呎價可達4萬元，估計該特色戶亦能達到此造價
- 映匯上周六首輪銷售勁沽137伙，套現約10.2億元，單日成績理想
- 單位平均成交價約750萬元，平均成交呎價約2.2萬元
- 映匯為恒基旗下MIDTOWN SOUTH系列的第6期，整個系列已售出約1,640伙
- MIDTOWN SOUTH系列銷售金額正式突破100億元大關，套現逾104.5億元
Why It Matters
映匯作為九龍市區優質豪宅項目，結合稀缺的景觀優勢和獨特的戶型設計，在目前樓市氛圍下仍能取得理想的銷情，反映市區豪宅的需求依然殷切。發展商採用招標及分輪銷售等策略測試市場溫度，有助推動樓盤的銷售步伐，同時吸引實力買家關注。這個特色戶的招標結果將成為評估九龍市區豪宅市場的重要指標，尤其反映高端買家對市區優質住宅的接受程度。
映匯作為九龍市區優質豪宅項目，結合稀缺的景觀優勢和獨特的戶型設計，在目前樓市氛圍下仍能取得理想的銷情，反映市區豪宅的需求依然殷切。發展商採用招標及分輪銷售等策略測試市場溫度，有助推動樓盤的銷售步伐，同時吸引實力買家關注。這個特色戶的招標結果將成為評估九龍市區豪宅市場的重要指標，尤其反映高端買家對市區優質住宅的接受程度。