陈美宝称推进物流业长远用地发展 洪水桥首批现代物流用地具弹性
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Summary
运输及物流局局长陈美宝本周宣布，政府已就洪水桥/厦村新发展区现代物流圈首批选定地块邀请业界提交意向书，预计最快二○二七年年底或二○二八年年初推出市场。物流圈预留约三十二公顷土地，划分为五大功能区域，其中电商物流区三幅用地属首批发展，极具弹性，可个别或合并发展。陈美宝表示，意向书有助政府制订「贴市」的土地条款及发展模式。
Key Points
- 洪水桥物流圈预留约三十二公顷土地，划分为五大功能区域，包括高价值货物物流区、电商物流区、货运代理及低空经济区、智慧绿色集体运输系统车厂区，以及未来拓展区
- 电商物流区（区域B）包括1A（三点六公顷）、1B（三点一公顷）及1C（三点五公顷）三幅用地，总面积逾十公顷，可个别发展或合并成较大面积土地
- 意向书涵盖区域A、区域B及区域C的选定地块，政府期望收集业界对拟议发展条款、基建要求、发展方案、推地方式及财务可行性的意见
- 陈美宝本周初在土木工程拓展署团队陪同下到场视察，该署已完成大部分收地工作，并已进行土地平整及拆卸原有仓库
- 智慧绿色集体运输系统第一阶段长四点五公里、设七个站点，预计二○二七年动工、二○三一年通车
Why It Matters
洪水桥/厦村新发展区占地约七百四十公顷，总规划人口约二十五万九千人，是北部都会区的重镇，将发展成为智慧跨境交通运输物流枢纽。政府是次主动邀请业界提交意向书，体现「贴市」规划原则，确保物流用地符合市场实际需求，有助提升香港作为区域物流枢纽的竞争力。系统日后更会延伸至港深西部铁路流浮山站/厦村站及轻铁站，全面串联北都交通网络 。
洪水桥/厦村新发展区占地约七百四十公顷，总规划人口约二十五万九千人，是北部都会区的重镇，将发展成为智慧跨境交通运输物流枢纽。政府是次主动邀请业界提交意向书，体现「贴市」规划原则，确保物流用地符合市场实际需求，有助提升香港作为区域物流枢纽的竞争力。系统日后更会延伸至港深西部铁路流浮山站/厦村站及轻铁站，全面串联北都交通网络 。