鸭脷洲Coasto一房460万成交 持有一年半账面赚72万
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Summary
楼价逐步回升，去年向发展商一手購入单位的业主，继续成为楼市赢家。鸭脷洲Coasto一个一房单位以460万港元易手，原业主持有约一年半账面速赚约72万港元，单位升幅约18%。中原叶俊安表示，新买家为同区投资客，因区内租赁需求稳定，加上看好游艇旅游综合区发展潜力，購入单位作长线投资。各区最新成交显示，多个屋苑均录得显著升幅，无论是持有约一年半的一手业主，抑或持货约20年的长线投资者，均从楼价回升中受惠。
Key Points
- 鸭脷洲Coasto低层C室，实用面积约246方呎，一房间隔，以460万港元易手，呎价约18,699港元
- 原业主去年3月以约388万港元向发展商买 入，持有约一年半账面获利约72万港元，升幅约18%
- 坚尼地城嘉辉花园D座高层1室，实用面积约281方呎，原则两房间隔，以459万港元成交，呎价约16,335港元，原业主2013年以380万港元买入，账面获利79万港元
- 北角城市花园3座低层C室，实用面积794方呎，三房连套房设计，成交价1,040万港元，原业主2006年5月以388万港元买入，持有约20年账面大幅升值652万港元
- 天水围轻铁天荣站项目YOHO WEST PARKSIDE本月已速录5宗二手转售，1A座极高層A7室实用面积411方呎，以580万港元成交，原业主去年3月以489万港元买入，帐赚约91万港元
Why It Matters
Coasto的交易显示，去年入手一手盘的业主在楼价回升过程中成为明显的赢家，一手市场投资策略再度获得验证。多区物业不论持有期限长短均有可观升幅，反映楼市升势并非局限于个别屋苑或路段，而是呈现全面复苏态势，有助增强市场信心，吸引更多买家及投资者入市 。
Coasto的交易显示，去年入手一手盘的业主在楼价回升过程中成为明显的赢家，一手市场投资策略再度获得验证。多区物业不论持有期限长短均有可观升幅，反映楼市升势并非局限于个别屋苑或路段，而是呈现全面复苏态势，有助增强市场信心，吸引更多买家及投资者入市 。