半新盤短炒獲利！大埔上然一房一年升值12%易手
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Summary
大埔上然再錄短炒獲利個案，一個一房單位以398萬元成交，呎價約12,964元，料為該盤首宗二手轉讓。原業主於去年6月以354萬元購入，持有僅約一年多，帳面獲利44萬元，單位升值約12%。中原張文山表示，各區持續錄得多宗成交，當中不乏短線投資者成功離場個案。
Key Points
- 大埔上然6座低層C3室，實用面積約307方呎，一房間隔，望內園景，以398萬元易手，呎價約12,964元
- 原業主於去年6月以354萬元購入，持有僅約1年多，帳面獲利44萬元，單位升值約12%
- 是次成交料為該盤首宗二手轉讓，反映新盤短炒市場仍然活躍
- 中原趙愛蓮表示，買家購入單位自用，睇樓時對內園景及泳池景觀感興趣
- 短線持貨僅一年多即成功以雙位數百分比利潤離場，顯示市場仍有投機需求
Why It Matters
上然短炒個案顯示，即使在辣招及高息環境下，新盤市場的短線投資者仍能錄得理想回報。這類快速轉讓個案或會影響買家置業意向，並有機會引發市場對新盤投機活動的關注。對於有意置業自用的用家而言，此類短炒活動或會進一步推高新盤呎價，增加上車難度。
上然短炒個案顯示，即使在辣招及高息環境下，新盤市場的短線投資者仍能錄得理想回報。這類快速轉讓個案或會影響買家置業意向，並有機會引發市場對新盤投機活動的關注。對於有意置業自用的用家而言，此類短炒活動或會進一步推高新盤呎價，增加上車難度。