日出康城海玛湾II首批129伙589万入场 何文田站瑜一·天海三房户创新高
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Summary
香港楼市于六月二十四日呈现热闹场面，多个新盘同日开售并录得理想成绩。由信和置业与嘉里建设合作发展的将军澳日出康城海玛湾II推出新价单，提供129伙单位，折实入场费由589.13万元起。同日华懋集团发展的何文田站瑜一·天海以招标形式售出一伙高层三房户，成交价创项目西九龙方向同户型新高。市场人士指，当日多个楼盘同步销售，反映发展商对后市信心十足，买家入市态度积极。
Key Points
- 海玛湾II于六月二十四日上载价单二号，提供129伙单位，折实入场费由589.13万元起
- 发展商同日公布销售安排，六月二十八日发售283伙，包括以价单推售148伙及以招标形式发售135伙
- 海玛湾II于同日录得10宗成交，套现逾8,571万元，成交价及呎价最高为5B座48楼B室，实用面积783方呎，成交价逾1,537万元，呎价约19,631元
- 海玛湾系列项目于本月累售90伙，套现逾7.78亿元；整个项目累售1,071伙，总套现逾93亿元
- 何文田站瑜一·天海于六月二十四日招标售出2B座27楼A室，实用面积957方呎，属三房一套连储物室间隔，成交价逾3,115万元，呎价约32,550元，创项目西九龙方向三房户成交价新高
- 瑜一系列项目至今累售766伙，占全盘逾九成，总销售金额逾135亿元
Why It Matters
日出康城作为本港大型铁路项目，发展多年至今仍是市场焦点，海玛湾系列总套现金额已逾93亿元，显示需求持续旺盛。何文田站瑜一·天海刷新同户型成交价纪录，反映港铁站上盖项目的物业价值备受市场肯定，并支持发展商以招标形式销售优质单位。当日多个新盘同步录得成交，反映楼市小阳春持续，发展商趁旺市积极推盘，预期下半年新盘市场将继续热闹。
日出康城作为本港大型铁路项目，发展多年至今仍是市场焦点，海玛湾系列总套现金额已逾93亿元，显示需求持续旺盛。何文田站瑜一·天海刷新同户型成交价纪录，反映港铁站上盖项目的物业价值备受市场肯定，并支持发展商以招标形式销售优质单位。当日多个新盘同步录得成交，反映楼市小阳春持续，发展商趁旺市积极推盘，预期下半年新盘市场将继续热闹。