項明生炒股債曾蝕三百萬 靠極致慳錢提早退休 勸年青人放棄買港樓
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Summary
旅遊達人項明生在理財節目中自爆投資「中伏」慘蝕逾三百萬港元的教訓，同時分享他由十六歲隻身來港僅帶二元，到晉升至Sony百萬年薪高管並在四十三歲實現財務自由的極致慳錢之道。他建議年青人考慮北上深圳置業，更預測深圳核心區樓價或在二○三六年前超越香港偏遠地區。
Key Points
- 項明生大方分享痛失幾百萬的慘痛教訓。他曾購入新昌建築及恒大兩間公司的債券，各涉面值二十萬美元，年息高達九至十一厘，原本以為可穩收高息回報，不料十多年後债券價值幾近歸零，總值僅剩數千港元。他以自身經歷告誡年青人：「無論公司規模多大、看似Too big to fail，都要千萬千萬不要把所有錢放在一個籃子裡。」這句說話對投資者而言極具警示作用 。
- 在極致慳錢方面，項明生的方法可謂「地獄級」。他回想當年剛踏入社會工作的前二十年，從不在外出吃午飯，甚至拿吃完的雪糕盒裝飯帶回公司，連正式的餐盒都不願花錢購買。他又用飲水壺裝取公司飲水機的水，將免費資源利用至最大化。此外，他透過幫朋友弟弟補習，獲得對方母親提供的飯菜，一舉解決午餐與晚餐的開支。他強調：「貧窮限制了想像力，但克制卻擴大了我的自由。」他認為極度節省累積資本，加上時間與複利（Compound Interest）的加持，是他將早期積蓄放大的成功之道 。
- 項明生十九歲在香港大學求學期間，曾以一千美元完成長達五個月的歐洲跨國背包旅行。為將每日消費控制在個位數美元，他僅吃麵包、喝 水龍頭水，晚間則露宿公園、天橋底、葡萄園，甚至選擇在坟場過夜，因為坟場最為安全，小偷都不會到坟場搶劫。他引述《Die with Zero》一書的概念指出，他是以極低成本換取終身受用的經驗價值 。
- 談及年青人關心的置業話題，項明生直言：「反而住公屋是人生的贏家，私樓仔成了銀行奴隸。」他引述內地朋友的觀點指出，香港出現窗口式冷氣機滴水等問題，樓價卻仍高達每平方米二十萬港元（折合呎價約一萬八千六百港元）；而深圳南山或福田等現代化新市區市容整潔，樓價僅需數萬元一平方米。他認為這種巨大價差在未來會逐漸拉平，並預測到了二○三六年，深圳福田或南山的樓價甚至可能超越香港屯門、沙田或上水等地區。項明生建議，如果年青人不是「人生贏家」且沒有「投胎券」，可以眼光放遠考慮北上深圳置業 。
- 項明生的理財哲學與人生經驗為香港社會提供了一個另類參考。他從基層向上爬的過程中，展示了如何透過極度節儉累積第一桶金，同時以慘痛的投資虧損提醒大眾分散風險的重要性。而他對深圳置業的建議，則反映了不少港人對樓價高企的無奈與對未來發展的期望 。
Why It Matters
項明生的故事揭示了香港社會樓價高企下年青一代所面對的置業困境，以及他們為實現財務自由所付出的艱辛代價。他投資失敗的教訓提醒投資者必須分散風險，而其對深圳置業的建議則反映港人正重新審視傳統的置業觀念與區域發展趨勢 。
項明生的故事揭示了香港社會樓價高企下年青一代所面對的置業困境，以及他們為實現財務自由所付出的艱辛代價。他投資失敗的教訓提醒投資者必須分散風險，而其對深圳置業的建議則反映港人正重新審視傳統的置業觀念與區域發展趨勢 。