房協出租屋邨10月起加租2.85% 平均每月多繳73元至200元
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Summary
香港房屋協會今日公布出租屋邨租金檢討結果，宣布由今年10月1日起上調租金2.85%。經調整後，甲類出租屋邨租戶每月平均多繳約73元，而乙類出租屋邨租戶每月平均多繳約200元。新租金水平將維持四個年度，直至2028年9月30日止。房協同時指出，近兩年新入伙的屋邨不涵蓋於今次租金檢討範圍內。
Key Points
- 租金加幅為2.85%，由2024年10月1日起生效，甲類屋邨租戶每月平均多繳約73元，乙類屋邨租戶每月平均多繳約200元
- 是次租金檢討不適用於近兩年新入伙的屋邨，包括香港仔漁映樓、洪水橋／厦村樂翹樓1座、粉嶺樂嶺樓及牛頭角鴻鵠臺第一座
- 房協作為自負盈虧的非牟利機構，檢討租金時須同時考慮屋邨的營運成本及居民的負擔能力
- 房協設有「租金援助計劃」，為有短暫經濟困難的合資格租戶提供支援，成功申請者獲減免四分之一或一半租金
- 房協指出，出租屋邨老化問題持續，需要持續投放資源優化設施，過去兩年營運開支上升，營運賬目錄得虧損，預計未來兩年仍會持續出現赤字
Why It Matters
今次加租無疑增加基層家庭的日常生活開支，在香港住屋成本高企的情況下，每月數十至二百元的額外負擔對低收入住戶而言並非小数目。房協作為本港重要的資助房屋提供者，如何在維持財務可持續性與保障居民住屋負擔能力之間取得平衡，一直是重要的政策課題。透過租金援助計劃，預計可幫助部分有短暫經濟困難的租戶舒緩壓力，但長遠而言，房協的營運狀況仍需持續關注。
今次加租無疑增加基層家庭的日常生活開支，在香港住屋成本高企的情況下，每月數十至二百元的額外負擔對低收入住戶而言並非小数目。房協作為本港重要的資助房屋提供者，如何在維持財務可持續性與保障居民住屋負擔能力之間取得平衡，一直是重要的政策課題。透過租金援助計劃，預計可幫助部分有短暫經濟困難的租戶舒緩壓力，但長遠而言，房協的營運狀況仍需持續關注。