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中原投資兩大學生公寓項目錄100%出租率涉276個床位

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Summary

中原投資宣布，旗下學生公寓項目「一步居117」及「一步居38」已於新學年開學前錄得100%出租率，共提供276個床位。尖沙咀「一步居117」提供121個床位，西營盤「一步居38」提供155個床位，反映香港學生宿舍市場持續熾熱。隨著非本地生來港人數持續增加，加上院校宿位供應增長未能追上需求增幅，優質學生宿舍供應長期不足，市場維持供不應求局面。中原投資旗下第三個項目九龍城「一匯居．啟德」1期出租率亦達90%。

Key Points

「一步居117」位於尖沙咀核心地段，距離香港理工大學僅約5分鐘步程，提供121個床位，去年投入營運後火速滿租
「一步居38」位於港島西半山，步行約10分鐘可達香港大學，提供155個床位，作為今年新推出的精品學生公寓
中原投資旗下學生公寓品牌CampusOne Communities壹社，憑藉優越地段、完善設施及專業營運管理，在競爭日趨激烈的市況下仍然表現突出
中原投資總裁葉明慧表示，需求增長速度明顯快於供應增長，供不應求情況預計於未來數年仍將持續
「一匯居．啟德」1期設有逾4萬方呎共享空間，涵蓋休閒娛樂、自修學習及社交活動等多元設施

Why It Matters

香港積極發展成為國際專上教育樞紐，多間本地大學近年持續擴大非本地學生招生規模，帶動學生住宿需求顯著上升。然而，院校宿位供應增長未能追上需求增幅，加上鄰近校園及交通便利的優質住宿選擇有限，令學生公寓市場持續維持強勁租務需求。作為中原集團成員，中原投資擁有廣泛市場網絡、多年房地產服務經驗，以及成熟的租務營運團隊，能夠準確掌握學生及家長需求，透過完善的客戶服務和社區管理，建立強大的品牌認受性及口碑。