海瑅灣II加推129伙 周五價單開賣148伙 將軍澳新盤熾熱
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Summary
將軍澳日出康城壓軸一期、由信和置業（083）、嘉華國際（173）、嘉里建設（683）、招商局置地（978）及港鐵（066）合作發展的第13A期「海瑅灣II」，發展商今日（24日）宣布加推價單第2號，涉及129伙，並上載最新銷售安排，落實將於周五（28日）開售283伙，以價單形式發售148伙及以招標形式推售135伙。加推單位涵蓋27伙一房（開放式廚房）、95伙兩房（開放式廚房）及7伙兩房（開放式廚房）+書房，實用面積由347至555方呎，扣除15%最高折扣優惠後，折實最低售價單位為5B座19樓F室，折實售價589.13萬元，呎價16,978元。項目同日錄得10宗成交，套現逾8,571萬元，最高成交價逾1,537萬元。「海瑅灣」系列已累積售出1,071伙，總套現突破93億元 。
Key Points
- 發展商今日宣布加推價單第2號，涉及129伙，並上載最新銷售安排，落實周五（28日）開售283伙
- 是次開售以價單形式推出148伙，另以招標形式推售135伙，滿足不同買家需要
- 加推單位涵蓋27伙一房（開放式廚房）、95伙兩房（開放式廚房）及7伙兩房（開放式廚房）+書房
- 單位實用面積由347至555方呎，扣除15%最高折扣優惠後，折實最低售價589.13萬元，呎價16,978元
- 最低呎價單位為3B座7樓E室，實用面積453方呎，兩房（開放式廚房），折實價716.72萬元，呎價15,822元
- 項目第1B號價單明日（25日）起加價，刺激買家加快入市步伐
- 發展商今日連錄10宗成交，套現逾8,571萬元，最高成交價逾1,537萬元
- 最高成交呎價單位為5B座48樓B室，實用面積783方呎，成交價逾1,537萬元，呎價19,631元
- 「海瑅灣」系列8月已累積售出90伙，套現逾7.3億元
- 項目累積售出1,071伙，總套現突破93億元
Why It Matters
是次加推及銷售安排顯示發展商對樓市前景充滿信心，透過分階段加推及加價策略，配合市場熾熱氣氛。將軍澳日出康城作為大型鐵路住宅項目，享有港鐵便捷交通優勢，加上社區配套日益完善，吸引不少用家及投資者追捧。海瑅灣II作為整個系列的最後一期，料將成為區內矚目焦點，對本港新界東樓市起着指標性作用 。
是次加推及銷售安排顯示發展商對樓市前景充滿信心，透過分階段加推及加價策略，配合市場熾熱氣氛。將軍澳日出康城作為大型鐵路住宅項目，享有港鐵便捷交通優勢，加上社區配套日益完善，吸引不少用家及投資者追捧。海瑅灣II作為整個系列的最後一期，料將成為區內矚目焦點，對本港新界東樓市起着指標性作用 。