太古城2房則王1018萬易手 原業主持貨1年賬賺逾167萬
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Summary
鰂魚涌藍籌屋苑太古城錄得成交，東海閣中層G室以1018萬元易手，實用面積572方呎，屬2房則王間隔，放盤僅10天即獲用家承接。據中原地產區域營業董事張光耀表示，該單位叫價1050萬元，因屬優質則王戶型，獲用家垂青而迅速沽出 。原業主於2025年3月以851萬元購入，持貨約1年，是次沽出賬面獲利167萬元，單位升值19.6%，實用呎價17797元 。
Key Points
- 太古城東海閣中層G室成交價1018萬元，實用面積572方呎，屬2房則王間隔，呎價17797元
- 單位開價1050萬元，放盤僅10天即獲用家承接，張光耀指出該則王戶型屬市場優質貨源
- 原業主於2025年3月以851萬元購入太古城單位，持貨約1年即沽出，賬面獲利167萬元
- 同期藍田麗港城本月暫錄8宗成交，平均實用呎價約12714元，其中20座中層C室以600萬元易手
- 麗港城20座C室面積517方呎，2房間隔望園景，原業主2007年12月以260萬元購入，賺幅達1.3倍
Why It Matters
太古城作為港島東指標藍籌屋苑，其單位呎價及成交量一直是本港樓市溫度計 。是次則王戶型在短時間內以高價成交，反映用家對優質戶型需求殷切，願意付出溢價購入心儀單位 。即使在宏觀經濟不明朗因素下，藍籌屋苑依然錄得可觀升幅，顯示核心區優質住宅具抗跌力，繼續吸引投資者及用家青睞 。
太古城作為港島東指標藍籌屋苑，其單位呎價及成交量一直是本港樓市溫度計 。是次則王戶型在短時間內以高價成交，反映用家對優質戶型需求殷切，願意付出溢價購入心儀單位 。即使在宏觀經濟不明朗因素下，藍籌屋苑依然錄得可觀升幅，顯示核心區優質住宅具抗跌力，繼續吸引投資者及用家青睞 。