宏福苑特設銷售計劃 大埔兩居屋名字曝光 雲蔽鳥瞰圖耐人尋味
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Summary
大埔宏福苑火災發生至今約九個月，政府推出的「特設銷售計劃」進展備受關注。房屋局及房委會日前公布位於大埔頌雅路西的兩個居屋屋苑，分別命名為「欣雅苑」及「曉雅苑」，預計最快二〇二九年入伙。惟房委會上載的官方售樓文件中，用作讓準買家視察周邊環境的鳥瞰圖，竟被厚厚的白色雲層完全遮蓋，只剩下一個標示屋苑位置的紅點，周遭地貌、街道與配套設施一概無法看清。網民狠批做法兒戲，有居民亦斥責當局做法不專業。房屋局再次提醒居民，須於本月31日或之前交回「接受收購建議信件」，否則尚未出售的業權將回到市場機制處理，當局不排除需要透過立法方式處理餘下單位業權。現時收購價比香港測量師學會根據宏福苑火災前的市場成交價高出約三成。
Key Points
- 欣雅苑位於大埔頌雅路西，提供920個單位；曉雅苑則提供627個單位，預計二〇二九年入伙
- 官方售樓文件中的鳥瞰圖，周邊地貌、街道與配套設施全部被白色雲層遮蓋，只剩紅點標示屋苑位置
- 網民狠批做法，有留言批評「揀條毛」、又諷刺「畀過咗身嘅死者揀先？地點係天堂」
- 房屋局提醒居民須於8月31日或之前交回信件，逾期未交的業權將回到市場機制，不排除立法處理
- 現時收購價比火災前市場成交價高約三成，逾九成居民已簽署及交回「接受收購建議信件」
- 特設銷售計劃將於9月進行攪珠及開始選購單位，首批截止日期為6月30日，第二批截止日期為8月31日
- 同一批次內的申請者依據攪珠結果排列選樓次序，選樓先後按政府接獲信件日期分批處理
Why It Matters
宏福苑大火造成嚴重傷亡，政府如何妥善安置受影響居民至今仍備受矚目。是次特設銷售計劃涉及的「欣雅苑」及「曉雅苑」資訊不透明，不僅影響居民的知情權，更令人質疑當局處理事件的誠意與效率。距離截止日期不足一周，仍未交回信件的居民需承担市場風險，在樓市波動之際，其置業選擇或受到更大局限。此案的處理方式，日後或成為政府應對同類大型安置項目的參考案例 。
宏福苑大火造成嚴重傷亡，政府如何妥善安置受影響居民至今仍備受矚目。是次特設銷售計劃涉及的「欣雅苑」及「曉雅苑」資訊不透明，不僅影響居民的知情權，更令人質疑當局處理事件的誠意與效率。距離截止日期不足一周，仍未交回信件的居民需承担市場風險，在樓市波動之際，其置業選擇或受到更大局限。此案的處理方式，日後或成為政府應對同類大型安置項目的參考案例 。