元朗芊御單日沽16伙 大手客1157萬連購2伙
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Summary
一手市場昨日氣氛暢旺，共錄得逾25宗一手成交。新地發展的元朗芊御展開新一輪銷售攻勢，單日沽出16伙，套現逾9,000萬元。項目自開售以來累售341伙，累計吸金已突破18億元。昨日市場焦點亦包括將軍澳日出康城海瑅灣系列、紅磡首岸及粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna等新盤均有成交，顯示各區新盤市場保持活躍 。
Key Points
- 元朗芊御單日售出16伙，套現逾9,000萬元，平均每伙涉及金額逾560萬元
- 成交價最高為2座17樓E室，面積400方呎，屬2房間隔，以616萬元成交，呎價15,400元
- 呎價最高單位為1座12樓J室，面積290方呎1房設計，以呎價15,580元成交
- 大手客斥資約1,157萬元連購2伙兩房戶，面積分別為379及383方呎
- 信和、嘉里、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的日出康城海瑅灣系列昨日連沽5伙，套現逾3,676萬元
- 海瑅灣I 1B座27樓D室，面積463方呎，成交價逾807萬元，呎價17,431元，為系列中最高成交價及呎價單位
- 海瑅灣II於日前調整價單，部分1房至2房單位獲提價最高約1%，買家把握加價前時機入市
- 恒基、希慎、帝國及市建局合作發展的紅磡首岸1期連沽2伙2房戶，套現1,561.74萬元
- 首岸2座10樓H室造價782.6萬元，呎價19,614元；另一伙造價779.14萬元，呎價19,527元
- 粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna錄得新成交，D座2樓21室，面積473方呎，成交價633.27萬元，呎價13,388元
Why It Matters
元朗芊御單日套現逾9,000萬元的成績，反映新界西北區新盤剛性需求持續強勁。隨着古洞北首個住宅項目推出，其餘北部都會區（北都）樓盤亦受到帶動，粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna昨日錄得成交，顯示北都發展概念持續為該區樓市注入動力。整體一手市場昨日錄得逾25宗成交，多個發展商旗下的樓盤均有不俗表現，顯示市場購買力依然充沛 。
元朗芊御單日套現逾9,000萬元的成績，反映新界西北區新盤剛性需求持續強勁。隨着古洞北首個住宅項目推出，其餘北部都會區（北都）樓盤亦受到帶動，粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna昨日錄得成交，顯示北都發展概念持續為該區樓市注入動力。整體一手市場昨日錄得逾25宗成交，多個發展商旗下的樓盤均有不俗表現，顯示市場購買力依然充沛 。