叡璟I次轮售罄即加推101伙 压轴4号价单加价2% 最平553.9万入场

华润置地（海外）发展的西南九龙焦点新盘「叡璟I」于上周六（29日）进行次轮销售，市场反应热烈，133伙价单单位于开售首日即全部售罄，单轮套现逾11.8亿港元。发展商随即于周日（30日）加推第4号价单，涉及101伙，折实售价由553.9万至1,404万港元，折实呎价由17,789元至22,777元，平均折实呎价19,661港元，撇除楼层及景观因素，新一批单位轻微加价约2%68。 两轮销售合共推出303伙价单单位，累沽359至360伙，连同招标单位在内，套现近34.4至34.6亿港元。項目自首轮推出以来，已累收超过55,810个购楼意向登记，以次轮133伙计算，超额认购逾418倍，再创新盘票王纪录358。 华润置地（海外）董事总经理施伟贤表示，项目延续「新盘票王」之势，市场反应热烈，向隅客众多，故决定日内加推单位应市。他又指，A组大手客于短短1小时已录得43伙认购，套现约4亿港元，最大手买家斥资约4,222万港元连购4伙135。

叡璟I两轮销售均即日售罄，并随即加推单位，反映发展商对后市充满信心。施伟贤透露，A组大手客时段出席率高达九成半，当中不乏实力家庭客及内地专才，购入单位作自住及长线收租之用16。美联高级董事布少明预期，项目入伙后呎租水平可达70港元，租金回报率约4厘半2。中原陈永杰表示，本月一手成交量已超越860伙，创三个月新高，全月料可达1,100伙水平，一手热销有望带动二手市场成交4。