房协出租屋邨10月起加租2.85% 平均每月多缴73元至200元
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Summary
香港房屋协会今日公布出租屋邨租金检讨结果，宣布由今年10月1日起上调租金2.85%。经调整后，甲类出租屋邨租户每月平均多缴约73元，而乙类出租屋邨租户每月平均多缴约200元。新租金水平将维持四个年度，直至2028年9月30日止。房协同时指出，近两年新落成的屋邨不涵盖于今次租金检讨范围内。
Key Points
- 租金加幅为2.85%，由2024年10月1日起生效，甲类屋邨租户每月平均多缴约73元，乙类屋邨租户每月平均多缴约200元
- 今次租金检讨不适用于近两年新落成的屋邨，包括香港仔渔映楼、洪水桥／厦村乐翘楼1座、粉岭乐岭楼及牛头角鸿鹄台第一座
- 房协作为自负盈亏的非牟利机构，检讨租金时须同时考虑屋邨的运营成本及居民的负担能力
- 房协设有“租金援助计划”，为有短暂经济困难的合资格租户提供支援，成功申请者可获减免四分之一或一半租金
- 房协指出，出租屋邨老化问题持续，需要持续投放资源优化设施，过去两年运营开支上升，运营账目录得亏损，预计未来两年仍会持续出现赤字
Why It Matters
今次加租无疑增加基层家庭的日常生活开支，在香港住房成本高企的情况下，每月数十至二百元的额外负担对低收入住户而言并非小数目。房协作为本港重要的资助房屋提供者，如何在维持财务可持续性与保障居民住房负担能力之间取得平衡，一直是重要的政策课题。通过租金援助计划，预计可帮助部分有短暂经济困难的租户舒缓压力，但长远而言，房协的运营状况仍需持续关注。
今次加租无疑增加基层家庭的日常生活开支，在香港住房成本高企的情况下，每月数十至二百元的额外负担对低收入住户而言并非小数目。房协作为本港重要的资助房屋提供者，如何在维持财务可持续性与保障居民住房负担能力之间取得平衡，一直是重要的政策课题。通过租金援助计划，预计可帮助部分有短暂经济困难的租户舒缓压力，但长远而言，房协的运营状况仍需持续关注。