何文田瑜一‧天海招标成交 维港3房户3984万售
SingTao · 2 SOURCESabout 2 hours ago1 MIN
Summary
由华懋集团及港铁合作发展的何文田站上盖物业瑜一第IA期瑜一‧天海现楼项目，周三（19日）以招标形式售出一伙高层维港海景3房单位，成交价3984万港元，呎价约4万港元。是次交易再次印证市场对兼具传统豪宅地段及铁路板上盖优势之现楼项目的强劲需求。
Key Points
- 最新招标成交单位为第1A座18楼D室，属3房1套连储物室间隔，实用面积996方呎，成交价3984万港元
- 单位坐向南向维港方向，享有优质海景景观，呎价约40000港元，创项目呎价新高
- 前排向维港单位已累售125伙，涉资逾30亿港元，平均成交呎价逾32900港元
- 市場消息指，买家一向追捧铁路板上盖现楼项目，同时坐拥传统豪宅地段又能享有维港景观的项目实属难得，加上项目仅余极少高层维港海景可售单位，故参观后即决定入标
- 瑜一系列累计售出764伙，占全盘超过九成，总销售金额逾135亿港元
Why It Matters
是次成交显示，即使在宏观经济环境充满挑战的情况下，具备铁路交通优势、位于传统豪宅地段并坐拥维港景观的优质现楼项目，依然备受实力买家追捧。瑜一项目在短短时间内销售金额已突破135亿港元，反映市场对何文田区及铁路沿线优质住宅的持续信心，亦为同区及类似定位的楼盘走势提供重要指标 。
是次成交显示，即使在宏观经济环境充满挑战的情况下，具备铁路交通优势、位于传统豪宅地段并坐拥维港景观的优质现楼项目，依然备受实力买家追捧。瑜一项目在短短时间内销售金额已突破135亿港元，反映市场对何文田区及铁路沿线优质住宅的持续信心，亦为同区及类似定位的楼盘走势提供重要指标 。