房屋局提醒宏福苑业主 8月31日前交回收购建议信件
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Summary
房屋局向大埔宏福苑各座业主发出最后通牒，要求他们在8月31日或之前交回「接受收购建议信件」，以确保能够按照政府提供的优厚条件出售其单位。房屋局发言人强调，政府在处理宏福苑长远居住安排方案时，一直采取「以情为先」的原则，并形容今次火灾规模之大、影响之深，属香港前所未有，是「特别中的特别」个案。现时收购价比香港测量师学会根据火灾前的市场成交价高出约三成，以确保业主有能力重置长远居所。
Key Points
- 宏福苑A至H座全体业主必须于8月31日下午5时正或之前，签署并交回「接受收购建议信件」
- 截至8月21日，已有94.7%（即1,878户）业主签署接受收购建议书，其中约74.1%已正式签署买卖合约
- 政府提出的收购价较香港测量师学会评估的火灾前市场成交价高出约三成
- 房屋委员会及房屋协会合共预留10个发展项目内超过4,400个单位，供已出售业权的业主选购或「楼换楼」
- 「特设销售计划」将于9月进行搅珠并开始选楼，选楼先后次序按收件日期分批而定
- 业主可选择邮寄（以邮戳为准）、亲自交回何文田房屋委员会总部收集箱，或交予「解说专队」成员
- 政府不排除最后需要透过立法方式处理尚未出售的单位业权
Why It Matters
宏福苑收购方案的成功与否，直接影响近二千户家庭的长远居住安排，亦为香港处理大型住宅灾难事件订立重要参照。随着8月31日死线临近，尚未决定的业主需要慎重考虑，因为错过限期后将面对市场机制风险，以及政府可能动用立法手段强制收购的不确定因素。是次安排虽然被形容为「不会构成先例」，但势必影响日后政府在类似情况下的应对取态 。
宏福苑收购方案的成功与否，直接影响近二千户家庭的长远居住安排，亦为香港处理大型住宅灾难事件订立重要参照。随着8月31日死线临近，尚未决定的业主需要慎重考虑，因为错过限期后将面对市场机制风险，以及政府可能动用立法手段强制收购的不确定因素。是次安排虽然被形容为「不会构成先例」，但势必影响日后政府在类似情况下的应对取态 。