希慎發展中期純利增7.4% 銅鑼灣重建項目邁入收成期
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Summary
希慎發展作為銅鑼灣最大商業地產業主，2026年上半年未經審核純利按年上升7.4%至11.1億港元，主要受惠於在中半山渣甸山柏蘭玖住宅項目銷售單位所錄得之已變現收益 。期內收入大致持平於17.3億港元，按年微跌0.1% 。
Key Points
- 截至2026年6月30日止六個月，未經審核純利達11.1億港元（約1.402億美元），按年增長7.4%
- 收入維持在17.3億港元水平，按年微跌0.1%
- 零售收入上升1.4%，寫字樓收入增長0.5%，住宅銷售則下跌15.3%，反映蘭桂坊兩個住宅項目拆卸後可供銷售單位減少
- 董事會宣布派發中期股息每股27港仙，與去年同期相同
- 淨負債比率由2025年底的32.4%改善至30.9%
- 集團已完成五年80億港元資本回收計劃的56%，涉及45億港元，主要透過蘭桂坊分期拆卸項目
Why It Matters
希慎即將踏入其銅鑼灣社區重建策略的關鍵階段。與華懋集團合作的Lee Garden Eight joint venture佔地110萬平方呎，連同新建的高架行人天橋，預計於2026年第三季落成，標誌著希慎Garden Six大型旗艦商場相繼落成後，標誌著這間本地老牌發展商的社區商業模式正式進入收成期 。主席李蕙敏強調，旗下利園區多年活化工程已進入「大規模收成階段」，奢華品牌旗艦店的升級擴張正好印證策略方向正確 。
希慎即將踏入其銅鑼灣社區重建策略的關鍵階段。與華懋集團合作的Lee Garden Eight joint venture佔地110萬平方呎，連同新建的高架行人天橋，預計於2026年第三季落成，標誌著希慎Garden Six大型旗艦商場相繼落成後，標誌著這間本地老牌發展商的社區商業模式正式進入收成期 。主席李蕙敏強調，旗下利園區多年活化工程已進入「大規模收成階段」，奢華品牌旗艦店的升級擴張正好印證策略方向正確 。