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宏福苑收購接受率達96.5% 70戶未交信

AM730 · 5 SOURCES3 minutes ago3 MIN

Summary

大埔宏福苑長遠居住安排已進入最後倒數階段。房屋局局長何永賢表示，截至8月27日，當局已收到96.5%、即1,914戶宏福苑業主交回「接受收購建議信件」，未交回信件的業主由本周初逾100戶減至70戶。她呼籲餘下業主把握最後三天多時間，於8月31日下午5時截止前簽署及交回信件，以免錯失參與特區政府為宏福苑業主提出的長遠居住安排方案機會。

Key Points

何永賢指出，宏福苑長遠居住安排本月底截止，截至8月27日已收回1,914戶接受收購建議信件，佔整體96.5%。
當局稱，本周一仍有逾100戶未交回信件，其後數目減至70戶，反映限期前陸續有業主作出決定。
房屋局會按6月30日或之前，以及8月31日或之前收到的回覆，分兩個批次為參與「特設銷售計劃」的業主進行電腦隨機排序。
當局計劃於9月向業主發信通知排序結果，再按每日約50至80戶分批安排揀樓，目標於9月底前開始有關程序。
何永賢又提醒，業主出售宏福苑單位予政府涉及三個步驟，包括交回接受信、簽署《買賣協議》及完成轉讓契約。
房屋局同時開始把焦點由收信階段，逐步轉向「特設銷售計劃」的實際售樓安排。根據局方說法，已交回接受收購建議信件的業主，可按所屬批次參與電腦隨機排序；完成第二步、即簽署出售原有單位《買賣協議》的業主，才會獲邀揀樓；待完成第三步轉讓契約後，房委會及房協才會與有關業主簽訂購買新單位的《買賣協議》或《臨時買賣協議》。
在新居選擇方面，局方表示「特設銷售計劃」涵蓋10個項目，分布於大埔原區及市區，既有最快可於今年底入伙的項目，亦有已備有基本裝修、可即買即住的單位。戶型方面，實用面積400平方呎或以上的大單位佔逾六成，約有2,800個，數量高於宏福苑全屋苑1,984戶，另有其他戶型供不同家庭按需要選擇。星島日報亦報道，全部10個項目的售樓說明書及價單已備妥，當局已安排「解說專隊」向有需要的業主派遞，相關資料亦已上載至房委會專題網站。
綜合多家傳媒報道，何永賢在社交平台發文時，除了再次呼籲尚未交信的70戶盡快回覆，亦提醒已交回信件的業主及早簽署《買賣協議》，以便銜接之後的排序及揀樓安排。換言之，現時不單是最後收信期限逼近，整個長遠居住安排亦正由表態接受收購，過渡至實際出售原有業權及選購新單位的執行階段。

Why It Matters

對仍未交回信件的業主而言，8月31日下午5時是能否納入政府長遠居住安排的關鍵分界線，錯過後或無法參與其後的「特設銷售計劃」。對已接受方案的業主來說，下一步重點已轉為盡快完成《買賣協議》，以免影響9月排序及9月底前展開的揀樓進度。