海盈山单日连售4伙 三房大宅4393万「双破顶」成交
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Summary
黄竹坑站港岛南岸新盘海盈山上周五（21日）单日招标成功出售4伙海景大宅，总成交金额约2亿元，包括3伙三房一套间隔及1伙四房双套连工作间及洗手间特色户 。当中焦点落在第1座(1B)35楼A室，实用面积960方呎，以4393.5万元易手，呎价45766元，创下项目同类三房户型成交价及呎价的新高 。发展商同时披露，早前以呎价逾5.1万元售出的四房高层单位，亦創出四房单位的成交价及呎价双重纪录 。海盈山第4B期近期8天内已透过招标累售6伙，成交金额逾3亿元 。若从5月开盘起计算，该期在三个月內已累售93伙，总成交金额逾31亿元 。
Key Points
- 上周五（21日）单日招标售出4伙海景大宅，包括3伙三房一套及1伙四房双套连工作间及洗手间特色户（附私人电梯大堂），总成交金额约2亿元 。
- 第1座(1B)35楼A室为三房一套间隔，实用面积960方呎，成交价4393.5万元，呎价45766元，刷新项目同类三房户型成交价及呎价新高 。
- 发展商透露，早前以呎价逾5.1万元售出的四房高层单位，創出四房成交价及呎价新高，令项目三房及四房均創出「双破顶」纪录 。
- 第4B期在8天内透过招标累售6伙，成交金额逾3亿元；自5月开盘以来三个月內累售93伙，总成交金额逾31亿元，反映优质豪宅交投气氛极为炽热 。
- 第4B期共提供368伙住宅，标准单位涵盖两房至四房，实用面积由484至1517平方呎；另设15个特色单位，实用面积介乎446至2291平方呎 。
Why It Matters
海盈山接连創出三房及四房单位的「双破顶」纪录，反映港岛南岸优质豪宅需求持续殷切，深水湾及寿臣山一带开扬景观的特色户供应有限，继续吸引实力买家青睐 。项目由嘉里建设、信和置业、太古地产及港铁合作发展，加上黄竹坑站交通便利优势，进一步提升港岛南岸豪宅市场的投资吸引力 。
海盈山接连創出三房及四房单位的「双破顶」纪录，反映港岛南岸优质豪宅需求持续殷切，深水湾及寿臣山一带开扬景观的特色户供应有限，继续吸引实力买家青睐 。项目由嘉里建设、信和置业、太古地产及港铁合作发展，加上黄竹坑站交通便利优势，进一步提升港岛南岸豪宅市场的投资吸引力 。