元朗YOHO系列接连录得千万成交 换房客积极入市带动二手交投
AM730 · 1 SOURCESabout 1 hour ago2 MIN
Summary
元朗YOHO系列两个指标屋苑接连录得千万成交，二手市场气氛持续向好。中原地产元朗区营业经理王勤学表示，YOHO Midtown一个三房套单位以1238万港元成交，而利嘉阁地产促成GRAND YOHO一个三房一套单位以1148万港元易手。元朗区本月暂录得约58宗买卖，较上月同期大增近三成，反映换房客积极入市。
Key Points
- YOHO Midtown 6座高层D室，实用面积约898平方呎，采用三房套房加储物室间隔，客厅连接露台，可饱览开阔翠绿山景，以1238万港元成交，呎价约13786港元。买家为换房客，心仪屋苑属区内指标，设施及管理完善，步行数分钟即达港铁元朗站，遂迅速拍板入市 。
- 原业主于2017年以1040万港元买入上述YOHO Midtown单位，持货约9年转售，账面获利198万港元，期内升值约19% 。
- 利嘉阁地产元朗千色汇分行助理分区经理朱子华透露，该行最新促成GRAND YOHO第1期10座中层C室成交，单位实用面积约703平方呎，采三房一套间隔，望内园泳池景 。
- GRAND YOHO新买家透过利嘉阁真盘源平台锁定目标，鍾情屋苑位处元朗核心地段，基座设有大型商场并直驳港铁站，生活及交通配套齐全，加上单位间隔方正实用，看楼后非常满意，即以1148万港元购入，呎价约16330港元 。
- 原业主于2016年以约1073.47万港元一手买入GRAND YOHO单位，持货约10年转售，账面赚约74.53万港元，期内升值约6.9% 。
Why It Matters
元朗区本月录得58宗买卖，较上月同期多近30%，显示二手成交加快，买家入市心态积极 。随着港铁网络持续扩展及新界北发展规划逐步落实，元朗等新界住宅区的吸引力日增，预期区内优质屋苑将持续受到家庭客及换房客追捧 。
元朗区本月录得58宗买卖，较上月同期多近30%，显示二手成交加快，买家入市心态积极 。随着港铁网络持续扩展及新界北发展规划逐步落实，元朗等新界住宅区的吸引力日增，预期区内优质屋苑将持续受到家庭客及换房客追捧 。