长和纯利暴增30倍 长实盈利升38% 中期息齐增派
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Summary
长江和记实业（0001）与长江实业（1113）今日公布2026年中期业绩，两间公司的盈利表现均优于市场预期 。长和上半年纯利按IFRS 16后基准计算，录得268.01亿元，按年急增30.46倍；期内基本纯利（不包括英国电讯业务）为125.81亿元，按年增长7% 。长实上半年股东应占溢利为86.83亿元，按年上升37.78%；基础溢利66.4亿元，按年升5% 。股息方面，长和中期息每股74.55仙，按年升5%；长实中期息每股41仙，升幅5.1% 。长实主席李泽钜表示，全球经济增长预计放缓，地缘政局发展难料，区域冲突与通胀压力等因素将继续影响国际商贸往来 。
Key Points
- 长和上半年纯利268.01亿元，按年急增30.46倍，主要因为期内录得一次性巨额收益所致
- 长和基本纯利（撇除英国电讯业务）为125.81亿元，按年增长7%；EBITDA为678.68亿元，升5%
- 长实上半年收入403.06亿元，按年增加58.77%；当中物业销售收入216.18亿元，大增193.45%
- 长实香港住宅项目Blue Coast及Blue Coast II已于去年完工，期内确认销售入账，成为收入增长主要动力
- 长实预期下半年推出多个楼盘，包括启德花语海第1期及第2期，以及元朗两个住宅项目，均已取得预售同意书
- 长和已于7月30日完成出售VodafoneThree剩余49%权益，代价约43亿英镑，录得收益约59亿元
- 港口业务方面，撇除巴拿马后吞吐量按年增加3%，阿曼苏哈尔港录得额外临时转运货物，抵销阿联酋港口停顿影响
- 长实持有现金净额219亿元，财务稳健，具备灵活应对多变营商环境的实力
- 写字楼租赁市场持续复苏，长江集团中心二期出租率期内持续上升，大型企业进驻优质商厦趋势持续
- 内地楼市仍然疲弱，上海御沁园第5B-2b期已推出预售，北京逸翠园第2期已完工，下半年将推售
Why It Matters
长和与长实的中期业绩显示，香港两大旗舰企业在逆境中仍保持业务韧性。虽然长和的纯利急增涉及一次性因素，但基本业务录得稳健增长，反映核心业务根基扎实 。长实依赖本港楼市回稳，物业销售收入大幅反弹，印证香港住宅市场在低息环境下重拾动力 。然而，两位主席均对全球前景持审慎态度，预示跨国企业在扩张投资时将更趋保守，地缘政治风险与通胀压力将持续困扰国际商界 。
长和与长实的中期业绩显示，香港两大旗舰企业在逆境中仍保持业务韧性。虽然长和的纯利急增涉及一次性因素，但基本业务录得稳健增长，反映核心业务根基扎实 。长实依赖本港楼市回稳，物业销售收入大幅反弹，印证香港住宅市场在低息环境下重拾动力 。然而，两位主席均对全球前景持审慎态度，预示跨国企业在扩张投资时将更趋保守，地缘政治风险与通胀压力将持续困扰国际商界 。