王福閣收購回條逾九成 政府稱月底不延期
Thestandard · 2 SOURCES40 minutes ago4 MIN
Summary
火災後受損的王福閣，政府提出收購方案後，業主交回接納書的比率在8月31日截止前已超過九成，房屋局局長何永賢其後在社交平台公布有關進展。其後，財政司副司長黃偉綸再交代最新數字，指已有1,878戶、即94.7%業主簽署並交回接納書，另有74.1%業主已簽訂買賣合約。
Key Points
- 何永賢表示，王福閣業主交回政府收購接納書的比率已超過九成，並呼籲尚未回覆的住戶把握8月31日限期前作決定。
- 黃偉綸其後透露，整體已有1,878戶、即94.7%業主交回接納書，反映大部分住戶已表態參與政府提出的收購安排。
- 在王智閣這座唯一未被火警直接波及的大廈，仍有91.5%業主交回接納書，另有67.7%已簽正式買賣合約。
- 目前約100戶、即5.3%業主仍未接納方案；黃偉綸表明，若在本月底前未登記，將被視為不參與計劃。
- 參與收購並取得補償的業主，可參加特別銷售安排，從10個資助出售房屋項目中揀選單位，當中包括北區及市區選擇。
Why It Matters
政府強調，收購安排目的是盡快回應受影響居民的住屋需要，因此不會因個別要求而延長期限；黃偉綸亦指出，整個收購仍須立法會撥款批准，政府不會提高出價。 另一方面，參與特別銷售安排的業主，揀樓次序將按政府收到已簽署接納書的日期分批處理，同批申請人再按抽籤號碼排序，意味愈早交表，愈有機會較早揀樓。
王福閣收購安排的最新進展，主要由兩名官員分別對外交代。何永賢先在社交平台表示，交回接納書比率已超過九成，並提醒仍在考慮的業主，8月31日是關鍵期限。她同時提到，不少居民正為之後的揀樓程序作準備，相關文件已上載至專設網站，方便業主查閱。
她指出，業主在出售單位並獲得補償後，可透過特別銷售安排選購合共10個資助出售房屋項目的單位，選擇涵蓋同區、北區以及市區。現時網站已提供香港房屋協會資助出售房屋項目的售樓說明書，以及百和路的Sierra Terrace和安達臣道石礦場項目的“Hemma Sapphire”等資料。
何永賢又說，在這10個項目之中，超過六成單位、即約2,800伙，屬於實用面積逾400平方呎的較大戶型，數量足以應付王福閣1,984戶家庭的需要；至於其他面積的單位亦有供應，以照顧不同業主的家庭組合和實際需要。
至於揀樓安排，她表示，特別銷售計劃會按政府收到已簽署接納書的日期分成不同批次處理，首批及第二批截止日期分別為6月30日及8月31日；若屬同一批次，則再按抽籤號碼決定先後次序。抽籤及其後揀樓程序預計於9月展開。
黃偉綸則在電台節目中進一步交代更完整數據，指截至限期前，已有1,878戶、即94.7%業主簽署並交回接納書，另有74.1%業主已簽訂買賣合約，顯示收購安排已進入較實質階段。就王智閣而言，雖然該座是唯一未被火警直接波及的大廈，但仍有91.5%業主交回接納書，67.7%已簽正式買賣合約。
對於仍未接納方案的約100戶業主，黃偉綸呼籲盡快作出決定，形容政府提出的收購價「相當合理及吸引」。他表明，若業主在本月底前未有登記，將被視為不參與計劃，其物業之後會回到一般市場機制處理。
外界亦有聲音要求政府公開已參與業主名單，以增加透明度，但黃偉綸拒絕有關要求，指物業交易屬私人事務，若公開姓名會侵犯私隱，亦可能令住戶承受不必要壓力。他補充，待轉讓完成後，交易紀錄會如常在土地註冊處可供查閱。
至於會否以法律手段收回餘下單位，黃偉綸表示，最早亦要到明年才可能處理；而法定機制下的補償，將按當時市值計算。
王福閣收購安排的最新進展，主要由兩名官員分別對外交代。何永賢先在社交平台表示，交回接納書比率已超過九成，並提醒仍在考慮的業主，8月31日是關鍵期限。她同時提到，不少居民正為之後的揀樓程序作準備，相關文件已上載至專設網站，方便業主查閱。
她指出，業主在出售單位並獲得補償後，可透過特別銷售安排選購合共10個資助出售房屋項目的單位，選擇涵蓋同區、北區以及市區。現時網站已提供香港房屋協會資助出售房屋項目的售樓說明書，以及百和路的Sierra Terrace和安達臣道石礦場項目的“Hemma Sapphire”等資料。
何永賢又說，在這10個項目之中，超過六成單位、即約2,800伙，屬於實用面積逾400平方呎的較大戶型，數量足以應付王福閣1,984戶家庭的需要；至於其他面積的單位亦有供應，以照顧不同業主的家庭組合和實際需要。
至於揀樓安排，她表示，特別銷售計劃會按政府收到已簽署接納書的日期分成不同批次處理，首批及第二批截止日期分別為6月30日及8月31日；若屬同一批次，則再按抽籤號碼決定先後次序。抽籤及其後揀樓程序預計於9月展開。
黃偉綸則在電台節目中進一步交代更完整數據，指截至限期前，已有1,878戶、即94.7%業主簽署並交回接納書，另有74.1%業主已簽訂買賣合約，顯示收購安排已進入較實質階段。就王智閣而言，雖然該座是唯一未被火警直接波及的大廈，但仍有91.5%業主交回接納書，67.7%已簽正式買賣合約。
對於仍未接納方案的約100戶業主，黃偉綸呼籲盡快作出決定，形容政府提出的收購價「相當合理及吸引」。他表明，若業主在本月底前未有登記，將被視為不參與計劃，其物業之後會回到一般市場機制處理。
外界亦有聲音要求政府公開已參與業主名單，以增加透明度，但黃偉綸拒絕有關要求，指物業交易屬私人事務，若公開姓名會侵犯私隱，亦可能令住戶承受不必要壓力。他補充，待轉讓完成後，交易紀錄會如常在土地註冊處可供查閱。
至於會否以法律手段收回餘下單位，黃偉綸表示，最早亦要到明年才可能處理；而法定機制下的補償，將按當時市值計算。