啟德天璽．天第2期單日標售4伙 套現逾6600萬 呎價最高近3.9萬
SingTao · 2 SOURCESabout 1 hour ago2 MIN
Summary
新鴻基地產旗下啟德現樓天璽．天第2期，於8月25日（周日）再度錄得4宗招標成交，單日套現逾6600萬元 。是次成交單位涵蓋兩座Elite Zone，成交價由1362.4萬至2116萬元，呎價則由28502至38826元。最高價單位為第2座27樓A5室，屬兩房連儲物房間隔，實用面積545方呎，以2116萬元成交，呎價38826元 。自8月至今，該盤第2期已累售20伙，銷情持續理想 。
Key Points
- 第2座Elite Zone 27樓A5室，實用面積545方呎，屬兩房連儲物房間隔，以2116萬元易手，呎價38826元，創是次單日招標最高成交價及最高呎價 。
- 第2座Elite Zone 16樓A2室，實用面積446方呎，以1580萬元售出，呎價35426元；第1座Elite Zone 9樓A2室，實用面積450方呎，成交價逾1544.29萬元，呎價34318元 。
- 第2座Elite Zone 17樓B1室，實用面積478方呎，以1362.4萬元成交，呎價28502元，為是次成交中呎價最低的單位 。
- 天璽．天第2期由兩座樓高44層的大樓組成，提供584伙單位，實用面積介乎296至4306方呎，間隔涵蓋一房至四房；其中一房及兩房單位共399伙，佔全盤約68% 。
- 同區由嘉華、會德豐及中國海外發展的啟德海灣2期，同日亦沽出2伙，兩組均為兩房戶型，包括1C座18樓A室（613方呎），成交價1449.8萬元，呎價23651元；以及1C座6樓A室（613方呎），成交價1338.2萬元，呎價21830元，買家均為本地自用客 。
- 太古地產及中華汽車合作的柴灣海德園同日沽出4伙，成交價介乎891萬至1054萬元，呎價由17398至19591元，合共套現逾4000萬元，涵蓋3伙大兩房單位（538方呎），項目累售393伙，佔可推單位近92% 。
Why It Matters
啟德天璽．天第2期連續第七周錄得成交，單日再沽4伙，顯示發展商对新盤市場充滿信心，並持續有序推售單位 。啟德區新盤競爭激烈，天璽．天能保持高銷售率，對同區其他樓盤如啟德海灣2期構成一定參考價值，亦反映用家及投資者對啟德發展區長遠前景持續看好 。
啟德天璽．天第2期連續第七周錄得成交，單日再沽4伙，顯示發展商对新盤市場充滿信心，並持續有序推售單位 。啟德區新盤競爭激烈，天璽．天能保持高銷售率，對同區其他樓盤如啟德海灣2期構成一定參考價值，亦反映用家及投資者對啟德發展區長遠前景持續看好 。