日出康城SEASONS車位「零議價」月租6500元租出 租金回報約3.9厘
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Summary
將軍澳日出康城第12期SEASONS系列一個車位以每月6500元「零議價」方式租出，業主於今年5月以198萬元一手買入，旋即獲承租，租金回報約3.9厘。利嘉閣首席分區董事蔡庭勇表示，銀行定期存款利率回落，車位卻有價有市，日出康城車位更是一位難求。區內SEASONS系列現有約5個車位放盤，月租入場費由約6300元起。
Key Points
- 將軍澳日出康城第12期SEASONS系列5樓雙號車位以每月6500元租出，承租人未有議價直接接納
- 業主於今年5月以198萬元一手買入該車位，計算月租6500元，全年租金收入約7.8萬元，回報率約3.9厘
- 利嘉閣首席分區董事蔡庭勇指出，銀行定期存款利率回落，車位反而有價有市，日出康城車位供應緊張
- SEASONS系列現有約5個車位放盤，月租入場費由約6300元起，部分優質車位月租更高
- 利嘉閣助理分區經理莫家進表示，元朗朗屏8號5座高層A室，實用面積610方呎，屬3房間隔，以828萬元成交
Why It Matters
將軍澳日出康城作為新界東大型住宅社區，車位需求殷切但供應有限，令車位，成為投資者的另類選擇。上述車位以「零議價」方式租出，正好反映區內車位市場的剛性需求。在銀行存款利率持續偏低下，車位等另類投資工具的穩定回報，對分散投資者而言別具吸引力。然而，對於日出康城居民而言，車位短缺問題持續影響日常生活，尤其對於需要駕車通勤的家庭構成一定困擾 。
將軍澳日出康城作為新界東大型住宅社區，車位需求殷切但供應有限，令車位，成為投資者的另類選擇。上述車位以「零議價」方式租出，正好反映區內車位市場的剛性需求。在銀行存款利率持續偏低下，車位等另類投資工具的穩定回報，對分散投資者而言別具吸引力。然而，對於日出康城居民而言，車位短缺問題持續影響日常生活，尤其對於需要駕車通勤的家庭構成一定困擾 。